Aller directement au contenu
Logo de Fundament Makelaars

Melissekade 147

3544CV Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leusden

Galerie de photos

Melissekade 147 Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stop met zoeken! Wij mogen deze ruime maisonnette aan de Melissekade 147 aanbieden: een heerlijk licht en comfortabel appartement, verdeeld over twee woonlagen, mét eigen parkeerplaats en berging. Een woning waar je blij van wordt! Gebouwd in 2002, volledig gasloos en voorzien van energielabel A+: klaar voor de toekomst. Je woont hier in Parkwijk, een geliefde en groene omgeving met supermarkten, winkels en het Amaliapark op loopafstand. Sportvelden liggen eveneens dichtbij. Rustig wonen én toch zo in de stad: deze locatie biedt het allebei. Wooncomfort over twee verdiepingen De maisonnette beschikt over ongeveer 85 m² woonoppervlak. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie, glasvezel en een energiezuinig verwarmingssysteem. Indeling Begane grond (centrale entree), toegang tot de bergingen, het parkeerterrein en de lift naar de 5e verdieping. Entree verdieping Via het portiek kom je bij het appartement. De hal geeft direct zicht op de trap naar de woonverdieping een etage lager, maar eerst deze verdieping. Hier vind je een ruime slaapkamer met uitzicht op het park, daarnaast bevindt zich de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. We gaan naar de woonverdieping Via de trap naar beneden kom je op de woonlaag. Hier bevinden zich: een tweede slaap- of werkkamer aan de straatzijde, een ruime bergkast met opstelling van de stadsverwarming, en het toilet. En dan de verrassing: een ruime woonkamer met schuifpui naar het zuid gerichte, overdekte balkon. De leefruimte van ruim 12 meter diep bestrijkt de volledige verdieping en biedt prachtige zichtlijnen. De zithoek is gesitueerd aan de balkonzijde en het eetgedeelte centraal in de ruimte. De keuken tref je aan de voorzijde, voorzien van complete inbouwapparatuur, strakke fronten en een fraai houtfineer blad. Een fijne plek om heerlijke maaltijden te bereiden voor vrienden en familie. Parkeren & Berging Direct achter het gebouw is een afgesloten parkeerterrein waar je een eigen parkeerplaats hebt. De servicekosten voor deze parkeerplaats zijn € 100,-- per jaar. Nooit meer zoeken naar een plekje dus. Verder is er voor de deur en in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid voor gasten. De privé berging op de begane grond is voorzien van elektriciteit, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Centrale en aantrekkelijke locatie in Utrecht - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Balkon ca. 9 m² met vrij uitzicht - Energielabel A+ - Bouwjaar 2002 - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats + privé berging - Kosten koper - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 191,- Dus, wil jij wonen op een toplocatie met perfecte ontsluiting door o.a. snelwegen, station Leidsche Rijn, bushaltes om de hoek en meerdere parken als het Maximapark en Park de Hoge Weide voor de nodige ontspanning? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze heerlijk lichte maisonnette. Wij ontvangen je graag aan Melissekade 147 te Utrecht! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.