Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Milosdreef 53

3562VG Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 299.999 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.849

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Milosdreef 53 Utrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen met luxe: veel woonoppervlak, een balkon, een berging en eventueel een garage voor uw auto. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Utrecht? Dan bent u op de Milosdreef 53 aan het juiste adres! Het betreft een 4-kamerappartement met een lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte en een fijn balkon gelegen op het zuidwesten. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond en, indien gewenst, een garage. Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Onlangs hebben ze de blokverwarming ingewisseld voor warmtekrachtkoppeling en ze verzorgen het jaarlijkse onderhoud op basis van het meerjarenonderhoudsplan. Omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Er zijn meerdere parken op loopafstand. Tevens treft u in de directe omgeving, op ca. 10 minuten fietsen, een kinderboerderij, veel speelgelegenheden en de Maarsseveense Plassen. Ook bevindt Fort de Klop zich op 10 minuten fietsen van het appartementencomplex. Hier organiseren ze leuke culturele activiteiten, zoals filmavonden in de buitenlucht en ..… U kunt hier heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op zo’n 12 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlakbij de snelweg (A27) en het NS-station en heeft sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Van buiten weer terug naar binnen: een kijkje in de begane grond en in het appartement… Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het einde van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten. Zesde verdieping Hal met garderobemogelijkheid, inpandige berging (met hierin de huurboiler) en toegang naar de woonkamer en de dichte keuken. Allereerst een kijkje in de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct op dat het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer in een donkere tint, waardoor de kamer een warme uitstraling geeft aan het geheel. De woon-/eetkamer heeft een L-vorm, waardoor u de kamer op diverse manieren kunt inrichten. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg over de buurt/achterzijde van het complex. Dit heeft de kamer te danken aan de ligging op de zesde verdieping. De keuken is dicht en te bereiken vanuit de hal. Een neutrale uitstraling met een keukenblok uitgevoerd in mat witte frontjes en een RVS aanrechtblad. De keuken is voorzien van een losse gaskookplaat met een geïntegreerde oven. Door de onder- en bovenkasten heeft de keuken volop bergruimte. Ideaal! Het appartement telt in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een toegang vanuit de woon-/eetkamer, maar ook vanuit de gang. Daardoor kunt u de royale deuren tussen de slaapkamer en de woonkamer dichtzetten. De kamer heeft een ruim oppervlak en heeft een directe toegang tot het balkon. Een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten en uw vrije uren te spenderen. Een fraai uitzicht en veel privacy! Weer terug naar binnen om een kijkje te nemen in de andere twee slaapkamers. Deze vertrekken liggen aan de voorzijde van het appartement en grenzen aan elkaar. Beide slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn perfecte als slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchemogelijkheid en een wastafel met spiegel en planchet. De sanitaire ruimte is voorzien van witte wandtegels tot aan het plafond en speelse tegeltjes op de vloer. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement. Klaar voor een nieuwe bewoner die het appartement helemaal naar eigen smaak wil moderniseren! Garage Naast dit leuke appartement met berging, beschikt de woning over een garage. De garage heeft een apart separaat kadastraal nummer. De koper van het appartement heeft het eerste recht tot koop. Indien koper de garage niet wenst, zal de garage separaat worden verkocht aan een derde. De vraagprijs van het appartement is exclusief de garage. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966; • Woonoppervlakte circa 90 m², inhoud circa 279 m³; • Balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor het balkon een ideale zonligging heeft; • Inpandige berging te bereiken via de centrale hal of een achteringang van het complex; • De woning is zowel via de lift als trappenhuis te bereiken; • Openbaar parkeren, maar in de toekomst wordt ook dit een betaald gebied; • Verwarming via blokverwarming; • Warm water via een huurboiler Eneco (de huur bedraagt € 16, 45 per maand); • Het complex heeft een actieve VvE waar u maandelijks € 299,74 (woning) en € 32,47 (garage Chiosdreef 17) aan betaalt; • De garage staat te koop voor een vraagprijs van € 36.000,- k.k.; • De woning is verhuurd geweest, waardoor wij in de koopovereenkomst de volgende artikelen opnemen: een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.999

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.849

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.999 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3562

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.