Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Utrecht

Milosdreef 53

3562VG Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 299.999 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.849

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Milosdreef 53 Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met luxe: veel woonoppervlak, een balkon, een berging en eventueel een garage voor uw auto. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Utrecht? Dan bent u op de Milosdreef 53 aan het juiste adres! Het betreft een 4-kamerappartement met een lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte en een fijn balkon gelegen op het zuidwesten. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond en, indien gewenst, een garage. Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Onlangs hebben ze de blokverwarming ingewisseld voor warmtekrachtkoppeling en ze verzorgen het jaarlijkse onderhoud op basis van het meerjarenonderhoudsplan. Omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Er zijn meerdere parken op loopafstand. Tevens treft u in de directe omgeving, op ca. 10 minuten fietsen, een kinderboerderij, veel speelgelegenheden en de Maarsseveense Plassen. Ook bevindt Fort de Klop zich op 10 minuten fietsen van het appartementencomplex. Hier organiseren ze leuke culturele activiteiten, zoals filmavonden in de buitenlucht en ..… U kunt hier heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op zo’n 12 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlakbij de snelweg (A27) en het NS-station en heeft sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Van buiten weer terug naar binnen: een kijkje in de begane grond en in het appartement… Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het einde van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten. Zesde verdieping Hal met garderobemogelijkheid, inpandige berging (met hierin de huurboiler) en toegang naar de woonkamer en de dichte keuken. Allereerst een kijkje in de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct op dat het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer in een donkere tint, waardoor de kamer een warme uitstraling geeft aan het geheel. De woon-/eetkamer heeft een L-vorm, waardoor u de kamer op diverse manieren kunt inrichten. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg over de buurt/achterzijde van het complex. Dit heeft de kamer te danken aan de ligging op de zesde verdieping. De keuken is dicht en te bereiken vanuit de hal. Een neutrale uitstraling met een keukenblok uitgevoerd in mat witte frontjes en een RVS aanrechtblad. De keuken is voorzien van een losse gaskookplaat met een geïntegreerde oven. Door de onder- en bovenkasten heeft de keuken volop bergruimte. Ideaal! Het appartement telt in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een toegang vanuit de woon-/eetkamer, maar ook vanuit de gang. Daardoor kunt u de royale deuren tussen de slaapkamer en de woonkamer dichtzetten. De kamer heeft een ruim oppervlak en heeft een directe toegang tot het balkon. Een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten en uw vrije uren te spenderen. Een fraai uitzicht en veel privacy! Weer terug naar binnen om een kijkje te nemen in de andere twee slaapkamers. Deze vertrekken liggen aan de voorzijde van het appartement en grenzen aan elkaar. Beide slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn perfecte als slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchemogelijkheid en een wastafel met spiegel en planchet. De sanitaire ruimte is voorzien van witte wandtegels tot aan het plafond en speelse tegeltjes op de vloer. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement. Klaar voor een nieuwe bewoner die het appartement helemaal naar eigen smaak wil moderniseren! Garage Naast dit leuke appartement met berging, beschikt de woning over een garage. De garage heeft een apart separaat kadastraal nummer. De koper van het appartement heeft het eerste recht tot koop. Indien koper de garage niet wenst, zal de garage separaat worden verkocht aan een derde. De vraagprijs van het appartement is exclusief de garage. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966; • Woonoppervlakte circa 90 m², inhoud circa 279 m³; • Balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor het balkon een ideale zonligging heeft; • Inpandige berging te bereiken via de centrale hal of een achteringang van het complex; • De woning is zowel via de lift als trappenhuis te bereiken; • Openbaar parkeren, maar in de toekomst wordt ook dit een betaald gebied; • Verwarming via blokverwarming; • Warm water via een huurboiler Eneco (de huur bedraagt € 16, 45 per maand); • Het complex heeft een actieve VvE waar u maandelijks € 299,74 (woning) en € 32,47 (garage Chiosdreef 17) aan betaalt; • De garage staat te koop voor een vraagprijs van € 36.000,- k.k.; • De woning is verhuurd geweest, waardoor wij in de koopovereenkomst de volgende artikelen opnemen: een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 299.999

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.849

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.999 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.