Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Parkzichtlaan 354
3544MN Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 720.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 736.250
Prix d'achat /m²: € 4.800
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het geliefde Máximapark ligt dit royale herenhuis met circa 150 m² woonoppervlak, een verzorgd aangelegde achtertuin op het oosten én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelige parkeerterrein. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het groen en ervaar je iedere dag het gevoel van ruimte en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hier woon je op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, waar je ’s ochtends een rondje kunt hardlopen in het park en waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen in het groen. De woning beschikt over een praktische en verrassend ruime indeling met volop leefruimte, meerdere slaapkamers en veel mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten of uit te breiden. Dankzij de grote ruimtes, fijne lichtinval en de prettige ligging is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het Máximapark vormt letterlijk het verlengde van de voortuin en biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, sporten, spelen en recreëren. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht over het groen van het Máximapark. Door middel van de openslaande deuren aan de voorzijde stap je zo de voortuin in en geniet je extra van dit groene en weidse uitzicht. In het hart van de woning is ruimte voor een grote eettafel, een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek met zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag optimaal van de zon geniet. Vanuit de tuin bereik je het achtergelegen parkeerterrein. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale overloop met de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast is op deze verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd. De ruimte leent zich bovendien uitstekend voor het creëren van een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Vliering Praktische vliering met extra bergruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en hiermee extra woonoppervlak te creëren. Kenmerken • Royale herenwoning met circa 150 m² woonoppervlak; • Vrij uitzicht over het groene Máximapark; • Verzorgd aangelegde achtertuin op het oosten; • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein; • Bijdrage mandelig parkeerterrein: € 115,- per jaar; • Drie ruime slaapkamers; • Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco; • Grote tweede verdieping met multifunctionele mogelijkheden; • Volledig betegelde badkamer met ligbad en douche; • Veel leefruimte en prettige lichtinval; • Mogelijkheid tot het creëren van extra woonoppervlak; • Gelegen in een centrale en kindvriendelijke woonomgeving; • Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij; • Wandelen, sporten en ontspannen direct voor de deur; • Energiezuinige woning welke volledig geïsoleerd is; • De woning beschikt over energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 720.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250
3,34%
Annuellement
%
€ 36.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 720.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 565 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pahud de Mortangesdreef 242
3562AJ Utrecht
€ 275.000 k.k.
€ 5.093/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Centrumboulevard
3541DK Utrecht
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bollenhofsestraat 194
3572VW Utrecht
€ 715.000 k.k.
€ 6.620/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ondiep 112
3552EK Utrecht
€ 750.000 k.k.
€ 6.303/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van der Goesstraat 11
3521TJ Utrecht
€ 695.000 k.k.
€ 6.683/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tweede Oosterparklaan 262
3544AX Utrecht
€ 675.000 k.k.
€ 4.821/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 81
3522HV Utrecht
€ 625.000 k.k.
€ 5.531/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Visscherssteeg 21
3511LW Utrecht
€ 649.000 k.k.
€ 6.978/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres de coucher
- 4
