Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Pimentweg 3

3541SG Utrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Punt Makelaars Utrecht

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Pimentweg 3 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief Graag vragen wij uw aandacht voor deze eigentijdse vrijstaande villa. Een veelzijdig familiehuis waar het u werkelijk aan niets zal ontbreken. Aan de buitenzijde straalt de woning hoogwaardige kwaliteit uit. Eenmaal binnen wordt dit gevoel niet anders. Overigens verkeert het huis van beneden tot boven in een smetteloze staat van onderhoud. Wij hebben werkelijk geen enkel gebruiksspoor kunnen ontdekken. Het is voor de gelukkige koper dus slechts een kwestie van verhuizen. In het weekend alles op z’n plaats en maandag weer aan het werk. Wel zo fijn. Zeker in deze tijd waarin je maar moet afwachten of er überhaupt een aannemer beschikbaar is. Ervaar de luxe. De eigenaresse heeft als binnenhuisarchitect het ontwerpen van haar eigen Pimentweg als een geweldig project ervaren. Binnen- en buitenzijde in één lijn en dat zie en voel je op alle drie de woonlagen. Ruimtelijkheid, praktische woonoplossingen, het contact van binnen met buiten, exclusieve materialen en een moderne kleurstelling, waren hierbij de belangrijkste uitgangspunten. Een en ander vormt een geweldig geheel. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen de woning u zoal te bieden heeft. Met 230m² woonoppervlak verdeeld over drie lichte woonlagen, vijf grote slaapkamers, twee badkamers, een uiterst sfeervolle living en een fantastische woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin rondom, terrassen vol zon, blijvend groen langs de erfafscheidingen, parkeren en laden op eigen terrein en een grote garage, valt er naar ons idee voor een jong gezin nog maar weinig te wensen. Voor mensen van buitenaf vertellen we graag nog iets over de locatie en haar omgeving. Vanaf het Domplein via de Daphne Schippersbrug naar de Pimentweg. Met een beetje fiets heeft u hier slechts vijftien minuten voor nodig. Lekker bewegen, een frisse neus halen en tegelijkertijd genieten van de fietsroute door de rustige woongebieden die u passeert. Een fijn idee dat u zo gemakkelijk kunt terugvallen op de voorzieningen van een grote stad, terwijl u thuis kunt genieten van ruimte en een bijna dorpse rust. Daarnaast bevindt de woning zich in een doodlopende straat waar buitenspelen zorgeloos kan. Ook is het Park Hoge Weide op loop afstand. Wanneer u mede afhankelijk bent van een auto, is het goed om te weten dat u vanaf het huis slechts enkele minuten verwijderd bent van de belangrijkste autowegen. Buiten uw werktijden zult u hier de auto overigens slechts zelden gebruiken. Werkelijk alles wat het voor een jong gezin tot een compleet leven maakt, is voorhanden op loop- en fietsafstand. De verkopers hopen, nu hun kinderen dit huis recent hebben verlaten, dat een volgend gezin met kinderen hier net als zij en geweldige tijd gaan hebben. Bij interesse laten we u binnenkort graag kennismaken met wellicht uw volgende woning. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we voor u ruim de tijd. Een afspraak kan eenvoudig via ons kantoor worden ingepland. We kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
943 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3541

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.