Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Burgemeester Norbruislaan 558

3555EZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.299

Galerie de photos

Burgemeester Norbruislaan 558 Utrecht
Photo 62

Description

Aan de Burgemeester Norbruislaan 558 in Utrecht, in de geliefde wijk Zuilen, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige woning van maar liefst 157 m². Een huis dat comfort, functionaliteit en buitenruimte op een unieke manier combineert. Met een royale inpandige garage, een multifunctionele begane grond en een uitzonderlijk groot terras op de eerste verdieping, biedt deze woning mogelijkheden die zelden samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Een groot praktisch voordeel is dat de woning van zowel de voor- als achterzijde te betreden is, wat ideaal is voor het snel naar binnen brengen van boodschappen. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een energielabel A en duurzame aluminium kozijnen, wat zorgt voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De begane grond biedt volop flexibiliteit. Vanuit de hal bereikt u een ruime multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als kantoor of hobbykamer. Bijzonder prettig is de schuifpui in deze kamer, waarmee de groene voorzijde gemakkelijk betreden kan worden. Daarnaast bevindt zich hier de royale inpandige garage van circa 22 m². Voor de garage ligt bovendien een privéparkeerplaats op afgesloten terrein, wat het dagelijkse gemak verder vergroot. Op de eerste verdieping ervaart u direct de ruimte en het licht. De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne extra lounge- en zitruimte, wat de woonkamer en keuken een bijzondere dimensie geeft. De grote schuifpuien in de woonkamer kunnen bijna volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. U stapt zo het indrukwekkende terras van maar liefst 41 m² op, dat volledig is voorzien van strak kunstgras. Op deze verdieping bevindt zich tevens het eerste separate toilet. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning; ook hier kan de schuifpui volledig open voor een heerlijk lichte kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op deze tweede verdieping het tweede separate toilet. Als extra pluspunt beschikt de woning over een zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer of extra kantoor. De woning is daarnaast voorzien van een WTW-installatie en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor een gezonde en financieel zorgeloze toekomst. Kenmerken Bouwjaar: 2004 / Energielabel: A Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht Dubbele entree (voor- en achterzijde) Aluminium kozijnen en WTW-installatie 2 aparte toiletten aanwezig (1e en 2e verdieping) Ruime inpandige garage (22 m²) en privéparkeerplaats Groot terras (41 m²) met kunstgras Schuifpuien op de begane grond, 1e en 2e verdieping Kort samengevat biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een goede locatie in Utrecht. Of u nu een gezin heeft, aan huis wilt werken of simpelweg wilt genieten van royale binnen- en buitenruimtes, Burgemeester Norbruislaan 558 heeft het allemaal. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
57 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.