Aller directement au contenu
Logo de WVO Makelaarsgroep | Qualis

Van Speijkstraat 14

3572XD Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 7.006

Galerie de photos

Van Speijkstraat 14 Utrecht
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de mooiste straten van de geliefde Zeeheldenbuurt bieden wij dit karakteristieke herenhuis aan. De woning valt direct op door de charmante gevel en authentieke uitstraling. Binnen beschikt het huis over een royale en lichte woonruimte, vier ruime slaapkamers en een prettige achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Dit pand vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervol thuis met potentie. Hoewel de woning enige modernisering en aandacht vraagt, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met de juiste aanpak en wat liefde kan hier een comfortabel en stijlvol familiehuis gerealiseerd worden, waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De Van Speijkstraat is een prachtige, groene en rustige straat grenzend aan Wittevrouwen. Deze locatie biedt een ideale balans tussen levendig stadswonen en een ontspannen, gemoedelijke sfeer. De straat kenmerkt zich door een fraaie mix van karakteristieke panden met diverse, rijke bouwstijlen, wat zorgt voor een charmant en gevarieerd straatbeeld. Daarnaast zorgen de omliggende sfeervolle zijstraten voor extra allure en maken zij de buurt tot een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. Indeling Begane grond Entree, voorportaal met dubbele deuren naar de hal welke voorzien is van een toilet, trapopgang en toegang naar de riante kelder. Ruime woonkamer voorzien van 2 authentieke schouwen en hoge ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met aansluitend de keuken. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. 1e Verdieping Overloop met toilet en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kasten, en originele schouwen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een wastafel en heeft toegang tot het riante dakterras. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. 2e Verdieping Overloop met doucheruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers en een wasruimte/berging. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schouw en is extra ruim en voorzien van een kast. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ligt verdiept ten opzichte van de woning. Vanaf het terras vanuit de keuken en of eetkamer is de tuin middels een trap te bereiken. Een fijne plek om in de middag- en avondzon te genieten en te ontspannen. Ligging De ligging is ideaal: in een paar minuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Op de Biltstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen of voor een hapje en een drankje. Het Griftpark ligt om de hoek en ook de groene singels zijn ideaal voor een wandeling, sport of een picknick op een zomerse dag. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor je snel in andere delen van de stad bent, of zelfs naar omliggende steden. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Kortom: een gewilde, rustige en fijne woonomgeving. Kenmerken: - Woonoppervlak: 157 m², perceel: 115 m². - Energielabel C. - Bouwjaar: 1900. - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. - Onlangs is er een Quickscan Fase 0 uitgevoerd en het rapport is ter inzage. - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule. - Er zijn geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
770 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3572

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.