Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Burgemeester Norbruislaan 558

3555EZ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.299

Galería de fotos

Burgemeester Norbruislaan 558 Utrecht
Foto 62

Descripción

Aan de Burgemeester Norbruislaan 558 in Utrecht, in de geliefde wijk Zuilen, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige woning van maar liefst 157 m². Een huis dat comfort, functionaliteit en buitenruimte op een unieke manier combineert. Met een royale inpandige garage, een multifunctionele begane grond en een uitzonderlijk groot terras op de eerste verdieping, biedt deze woning mogelijkheden die zelden samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Een groot praktisch voordeel is dat de woning van zowel de voor- als achterzijde te betreden is, wat ideaal is voor het snel naar binnen brengen van boodschappen. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een energielabel A en duurzame aluminium kozijnen, wat zorgt voor een comfortabele en onderhoudsvriendelijke leefomgeving. De begane grond biedt volop flexibiliteit. Vanuit de hal bereikt u een ruime multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als kantoor of hobbykamer. Bijzonder prettig is de schuifpui in deze kamer, waarmee de groene voorzijde gemakkelijk betreden kan worden. Daarnaast bevindt zich hier de royale inpandige garage van circa 22 m². Voor de garage ligt bovendien een privéparkeerplaats op afgesloten terrein, wat het dagelijkse gemak verder vergroot. Op de eerste verdieping ervaart u direct de ruimte en het licht. De erker aan de voorzijde zorgt voor een fijne extra lounge- en zitruimte, wat de woonkamer en keuken een bijzondere dimensie geeft. De grote schuifpuien in de woonkamer kunnen bijna volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. U stapt zo het indrukwekkende terras van maar liefst 41 m² op, dat volledig is voorzien van strak kunstgras. Op deze verdieping bevindt zich tevens het eerste separate toilet. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning; ook hier kan de schuifpui volledig open voor een heerlijk lichte kamer. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op deze tweede verdieping het tweede separate toilet. Als extra pluspunt beschikt de woning over een zolderverdieping die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer of extra kantoor. De woning is daarnaast voorzien van een WTW-installatie en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor een gezonde en financieel zorgeloze toekomst. Kenmerken Bouwjaar: 2004 / Energielabel: A Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht Dubbele entree (voor- en achterzijde) Aluminium kozijnen en WTW-installatie 2 aparte toiletten aanwezig (1e en 2e verdieping) Ruime inpandige garage (22 m²) en privéparkeerplaats Groot terras (41 m²) met kunstgras Schuifpuien op de begane grond, 1e en 2e verdieping Kort samengevat biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid op een goede locatie in Utrecht. Of u nu een gezin heeft, aan huis wilt werken of simpelweg wilt genieten van royale binnen- en buitenruimtes, Burgemeester Norbruislaan 558 heeft het allemaal. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
57 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.