Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Prins Bernhardlaan 3

3555AA Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 3 Utrecht
Photo 2

Description

Instapklaar wonen met een royale tuin in het hart van Zuilen! Ben je op zoek naar een sfeervolle en volledig gemoderniseerde benedenwoning met een verrassend ruime tuin? Dan is dit jouw kans! Deze uitgebouwde en instapklare 3-kamer benedenwoning aan de Prins Bernhardlaan in Utrecht biedt een luxe afwerking, veel wooncomfort en een heerlijke buitenruimte. Hier geniet je van een moderne leefomgeving in een bruisende wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een thuis om van te genieten “Van een rustige ochtend met een kop koffie in de zon tot lange avonden tafelen met vrienden: dit huis voelt als een warme en fijne plek. We hebben het appartement met veel liefde ingericht en de indeling geoptimaliseerd, zodat elke ruimte goed wordt benut. De nieuwe keuken met topapparatuur maakt koken een plezier en biedt volop comfort. Als we niet naar een andere regio zouden verhuizen, zouden we hier nog jaren met veel genoegen blijven wonen. We hopen dat de volgende bewoners net zo van dit heerlijke appartement gaan genieten!” Waarom kiezen voor deze woning? • Ruime en lichte 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin en berging • Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd – direct te betrekken • Royale, fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Quooker) • Centrale ligging nabij sport- en cultuurlocaties, Julianapark, de Vecht, scholen, OV en uitvalswegen • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €145 • Energielabel C (geldig tot 2035) • Airco’s in beide slaapkamers – zowel koelen als verwarmen • Betonnen vloer met luxe visgraat PVC met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort • Waterontharder aanwezig – geniet van kalkvrij water en de vele voordelen daarvan • Oplevering in overleg Een zonnige tuin als verlengstuk van je woonkamer Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale achtertuin. Hier geniet je het hele jaar door van privacy en rust, terwijl je toch in een levendige stadswijk woont. Een ruim terras om te ontspannen en buiten te eten, nieuwe schutting voor optimale privacy, een ruime stenen berging voor extra opslag en een handige achterom voor fietsen: deze tuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte. Of je nu een ochtendzonnetje meepakt met een kop koffie, vrienden uitnodigt voor een barbecue of lekker tuinierplezier zoekt – het kan allemaal! Wonen in Zuilen Zuilen is een populaire en sfeervolle wijk met een mix van levendigheid en groen. Je woont hier op loopafstand van de Vecht, perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve roeitocht. Het Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een picknick, een hardlooprondje of een middagje in de zon. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Rokade, en voor gezellige eetgelegenheden en winkels is de Amsterdamsestraatweg dichtbij. IJssalon Roma in je eigen straat is een geliefde plek voor een heerlijke traktatie! Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en met station Zuilen op slechts 8 minuten fietsen ben je uitstekend verbonden met de rest van het land. Indeling Achter de voordeur tref je een ruime hal met toegang tot de centraal gelegen woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de moderne keuken nu aan de tuinzijde geplaatst, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG (met lopende garantie), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser én een prachtige all black Quooker, stijlvol afgestemd op het zwarte spoelbak. Het royale werkblad is uitgevoerd in duurzaam composiet – luxe, onderhoudsvriendelijk en perfect voor de fanatieke thuiskok. De ruime masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede kamer aan de achterzijde is perfect als werk- of hobbyruimte, maar kan ook – zoals nu – als kinderkamer worden gebruikt. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, voor optimaal comfort in alle seizoenen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijna de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraat PVC vloer, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijke uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze instapklare woning biedt alle comfort en luxe die je zoekt, met als kers op de taart een heerlijke tuin waar je volop van kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
238 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.