Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Prins Bernhardlaan 3

3555AA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.544

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 3 Utrecht
Photo 44

Description

Instapklaar wonen met een royale tuin in het hart van Zuilen! Ben je op zoek naar een sfeervolle en volledig gemoderniseerde benedenwoning met een verrassend ruime tuin? Dan is dit jouw kans! Deze uitgebouwde en instapklare 3-kamer benedenwoning aan de Prins Bernhardlaan in Utrecht biedt een luxe afwerking, veel wooncomfort en een heerlijke buitenruimte. Hier geniet je van een moderne leefomgeving in een bruisende wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een thuis om van te genieten “Van een rustige ochtend met een kop koffie in de zon tot lange avonden tafelen met vrienden: dit huis voelt als een warme en fijne plek. We hebben het appartement met veel liefde ingericht en de indeling geoptimaliseerd, zodat elke ruimte goed wordt benut. De nieuwe keuken met topapparatuur maakt koken een plezier en biedt volop comfort. Als we niet naar een andere regio zouden verhuizen, zouden we hier nog jaren met veel genoegen blijven wonen. We hopen dat de volgende bewoners net zo van dit heerlijke appartement gaan genieten!” Waarom kiezen voor deze woning? • Ruime en lichte 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin en berging • Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd – direct te betrekken • Royale, fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder Quooker) • Centrale ligging nabij sport- en cultuurlocaties, Julianapark, de Vecht, scholen, OV en uitvalswegen • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €145 • Energielabel C (geldig tot 2035) • Airco’s in beide slaapkamers – zowel koelen als verwarmen • Betonnen vloer met luxe visgraat PVC met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort • Waterontharder aanwezig – geniet van kalkvrij water en de vele voordelen daarvan • Oplevering in overleg Een zonnige tuin als verlengstuk van je woonkamer Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale achtertuin. Hier geniet je het hele jaar door van privacy en rust, terwijl je toch in een levendige stadswijk woont. Een ruim terras om te ontspannen en buiten te eten, nieuwe schutting voor optimale privacy, een ruime stenen berging voor extra opslag en een handige achterom voor fietsen: deze tuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte. Of je nu een ochtendzonnetje meepakt met een kop koffie, vrienden uitnodigt voor een barbecue of lekker tuinierplezier zoekt – het kan allemaal! Wonen in Zuilen Zuilen is een populaire en sfeervolle wijk met een mix van levendigheid en groen. Je woont hier op loopafstand van de Vecht, perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve roeitocht. Het Julianapark ligt om de hoek, ideaal voor een picknick, een hardlooprondje of een middagje in de zon. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Rokade, en voor gezellige eetgelegenheden en winkels is de Amsterdamsestraatweg dichtbij. IJssalon Roma in je eigen straat is een geliefde plek voor een heerlijke traktatie! Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en met station Zuilen op slechts 8 minuten fietsen ben je uitstekend verbonden met de rest van het land. Indeling Achter de voordeur tref je een ruime hal met toegang tot de centraal gelegen woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de moderne keuken nu aan de tuinzijde geplaatst, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG (met lopende garantie), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser én een prachtige all black Quooker, stijlvol afgestemd op het zwarte spoelbak. Het royale werkblad is uitgevoerd in duurzaam composiet – luxe, onderhoudsvriendelijk en perfect voor de fanatieke thuiskok. De ruime masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede kamer aan de achterzijde is perfect als werk- of hobbyruimte, maar kan ook – zoals nu – als kinderkamer worden gebruikt. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, voor optimaal comfort in alle seizoenen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijna de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraat PVC vloer, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijke uitstraling. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze instapklare woning biedt alle comfort en luxe die je zoekt, met als kers op de taart een heerlijke tuin waar je volop van kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
238 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.