Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Prof. Jordanlaan 64

3571KB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 7.608

Galerie de photos

Prof. Jordanlaan 64 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energielabel A+, volledig gerenoveerd én twee badkamers – wat wil je nog meer? Lijkt het je heerlijk om een karakteristieke woning te betrekken die van binnen helemaal van deze tijd is? Zoek je een huis met een hoog afwerkingsniveau én energielabel A+? En spreekt het idee van twee moderne badkamers je aan? Dan is Prof. Jordanlaan 64 echt een unieke kans. Gelegen aan een fraaie, brede straat in Utrecht-Oost vind je dit bijzonder smaakvol gerenoveerde huis. De woning combineert het beste van twee werelden: het klassieke karakter van de buitenkant en een strak, licht en kleurrijk interieur met moderne luxe. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Volledig gerenoveerd met oog voor detail (2023/2024) Voorzien van energielabel A+ dankzij uitstekende isolatie en duurzame installaties Twee luxe badkamers, perfect voor een groot gezin of gasten Heerlijke tuin mét overkapping en veel privacy Sfeervolle gevel met authentieke details en grote raampartijen IS DE PROF. JORDANLAAN 64 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen via een charmante entree met authentiek metselwerk en een verzorgde voortuin. In de hal valt direct de combinatie op van modern comfort en klassieke details. De woonkamer aan de voorzijde is licht, kleurrijk en sfeervol, met grote raampartijen, een strakke vloer en wanden in warme tinten. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een stijlvol afgewerkt werkblad. Dankzij de grote ramen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht en heb je mooi zicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een unieke uitstraling en veel lichtinval. De verdieping beschikt over twee badkamers: één met ligbad, wastafel en toilet, de ander met inloopdouche, wastafel en een strak design. Ideaal voor gezinnen of als je regelmatig gasten ontvangt. Alles is recent gemoderniseerd en direct instapklaar. KELDER Onder de woning bevindt zich nog een praktische kelder met een hoogte van ca. 1,66 meter – ideaal als wijnkelder of voor extra opslagruimte. GARAGE/BERGING Achter de woning bevinden zich twee ruime bergingen, bereikbaar via de oprit. Perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein, en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. TUIN De zonnige achtertuin is een oase van rust. De houten vlonder met begroeiing biedt een fijne plek om in de schaduw te relaxen. Dankzij de groene erfafscheiding en beschutte ligging geniet je hier volop van je privacy en is er elk moment van de dag een plek voor zowel zon als schaduw. De voortuin is speels aangelegd met diverse vaste planten. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Tuindorp-Oost/Voordorp, met een mix van statige bebouwing en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen op loopafstand. Je zit op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en het Griftpark. Ook de uitvalswegen (A27/A28) zijn snel bereikbaar. OV-verbindingen zijn uitstekend geregeld. BIJZONDERHEDEN Volledig gerenoveerd (2023/2024) Energielabel A+ Twee moderne badkamers Woonoppervlakte ca. 92 m² Overige inpandige ruimte ca. 36 m² (o.a. kelder) Twee ruime bergingen aan achterzijde Eigen oprit met parkeergelegenheid Zonnige tuin met overkapping Ligging in gewilde buurt in Utrecht-Oost EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle en duurzame herenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3571

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.