Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Prof. Jordanlaan 64

3571KB Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 7.608

Fotoalbum

Prof. Jordanlaan 64 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energielabel A+, volledig gerenoveerd én twee badkamers – wat wil je nog meer? Lijkt het je heerlijk om een karakteristieke woning te betrekken die van binnen helemaal van deze tijd is? Zoek je een huis met een hoog afwerkingsniveau én energielabel A+? En spreekt het idee van twee moderne badkamers je aan? Dan is Prof. Jordanlaan 64 echt een unieke kans. Gelegen aan een fraaie, brede straat in Utrecht-Oost vind je dit bijzonder smaakvol gerenoveerde huis. De woning combineert het beste van twee werelden: het klassieke karakter van de buitenkant en een strak, licht en kleurrijk interieur met moderne luxe. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Volledig gerenoveerd met oog voor detail (2023/2024) Voorzien van energielabel A+ dankzij uitstekende isolatie en duurzame installaties Twee luxe badkamers, perfect voor een groot gezin of gasten Heerlijke tuin mét overkapping en veel privacy Sfeervolle gevel met authentieke details en grote raampartijen IS DE PROF. JORDANLAAN 64 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt binnen via een charmante entree met authentiek metselwerk en een verzorgde voortuin. In de hal valt direct de combinatie op van modern comfort en klassieke details. De woonkamer aan de voorzijde is licht, kleurrijk en sfeervol, met grote raampartijen, een strakke vloer en wanden in warme tinten. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een stijlvol afgewerkt werkblad. Dankzij de grote ramen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht en heb je mooi zicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een unieke uitstraling en veel lichtinval. De verdieping beschikt over twee badkamers: één met ligbad, wastafel en toilet, de ander met inloopdouche, wastafel en een strak design. Ideaal voor gezinnen of als je regelmatig gasten ontvangt. Alles is recent gemoderniseerd en direct instapklaar. KELDER Onder de woning bevindt zich nog een praktische kelder met een hoogte van ca. 1,66 meter – ideaal als wijnkelder of voor extra opslagruimte. GARAGE/BERGING Achter de woning bevinden zich twee ruime bergingen, bereikbaar via de oprit. Perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein, en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. TUIN De zonnige achtertuin is een oase van rust. De houten vlonder met begroeiing biedt een fijne plek om in de schaduw te relaxen. Dankzij de groene erfafscheiding en beschutte ligging geniet je hier volop van je privacy en is er elk moment van de dag een plek voor zowel zon als schaduw. De voortuin is speels aangelegd met diverse vaste planten. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Tuindorp-Oost/Voordorp, met een mix van statige bebouwing en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang liggen op loopafstand. Je zit op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en het Griftpark. Ook de uitvalswegen (A27/A28) zijn snel bereikbaar. OV-verbindingen zijn uitstekend geregeld. BIJZONDERHEDEN Volledig gerenoveerd (2023/2024) Energielabel A+ Twee moderne badkamers Woonoppervlakte ca. 92 m² Overige inpandige ruimte ca. 36 m² (o.a. kelder) Twee ruime bergingen aan achterzijde Eigen oprit met parkeergelegenheid Zonnige tuin met overkapping Ligging in gewilde buurt in Utrecht-Oost EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle en duurzame herenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3571

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.