Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Sigmund Rombergstraat 43
3543GC Utrecht • Utrecht
Disponible
Galerie de photos
Description
Op Kubuseiland woon je vrijstaand, duurzaam en architectonisch onderscheidend Deze fantastische vrijstaande kubuswoning combineert architectuur, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Gelegen op een rustig eiland in Leidsche Rijn, met een groot perceel, tuin rondom en een eigen oprit, biedt deze woning een zeldzame mix van privacy, ruimte en luxe. De woning is in 2019 onder architectuur gerealiseerd en maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject. De speelse indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte, open en moderne sfeer. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over energielabel A+, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, compressiekoeling en 12 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met een laag energieverbruik en een hoge mate van duurzaamheid. Binnen word je direct verrast door de indrukwekkende woonkamer met extra hoogte en een vide van maar liefst circa 5 meter. Dit geeft de woning een ruimtelijk en bijna loftachtig karakter, met een prachtige lichtinval en een gevoel van vrijheid. De elektrische haard vormt een stijlvolle afscheiding tussen de woon en eetkamer en zorgt tegelijkertijd voor sfeer en warmte. Zowel in de woonkamer als in de eetkamer zijn elektrische gordijnen aanwezig, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau. De strakke gietvloeren vormen een rustige basis en lopen mooi door in de verschillende leefruimtes. De luxe keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een grote ingebouwde Amerikaanse koelkast en een prachtig Italiaans marmeren werkblad. Een keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken en samen te komen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom is uitgevoerd als een luxe hotelsuite en beschikt over een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een gietvloer, ligbad, ruime inloopdouche, waarin een Sunshower is geplaatst, dubbel wastafelmeubel en afgewerkt met stijlvolle marmerlook composite. Daarnaast bevindt zich op de eerste etage een tweede badkamer met inloopdouche. Deze wellnessvoorziening combineert infrarood- en UV-licht en zorgt voor een ontspannende spa-ervaring in je eigen huis. De twee slaapkamers op de tweede etage hebben beide directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Ook buiten is het genieten. Dankzij de tuin rondom heb je altijd een plek in de zon of schaduw. De eigen oprit zorgt voor gemak en comfort, terwijl de rustige ligging op het eiland bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en privacy. Pluspunten die het verschil maken: - Vrijstaande kubuswoning op ruim perceel met tuin rondom en eigen oprit - Woonkamer met vide en circa 5 meter hoogte - Luxe keuken met Italiaans marmeren blad, Quooker en Amerikaanse koelkast - Master bedroom met badkamer en suite in hotelstijl - Tweede badkamer met inloopdouche en Sunshower wellnessvoorziening - Twee slaapkamers met toegang tot balkon op het zuidwesten - Elektrische haard als stijlvolle roomdivider - Warmtepomp, compressiekoeling, 12 zonnepanelen en energielabel A+ De woning ligt in een doodlopende straat op het geliefde Kubuseiland, op loopafstand van zowel Leidsche Rijn Centrum als Winkelcentrum Terwijde. Daarnaast zijn in de directe omgeving gezellige restaurants, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het Máximapark te vinden. Binnen circa 10 minuten bereik je de A2 en A12. Een woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. Luxe, duurzaamheid, architectuur en ruimte komen hier naadloos samen. Een thuis dat iedere dag opnieuw blijft imponeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Contenu
- 764 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henegouwen 36
3524RA Utrecht
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leo Fallplantsoen 70
3543HH Utrecht
€ 799.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Parijsboulevard 175
3541CS Utrecht
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slotlaan
3523HB Utrecht
€ 2.000 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Arthur van Schendelstraat 767
3511MZ Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikstraat 35
3581XJ Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkstraat 31
3514TH Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter St.-Pieter 11 C
3512HP Utrecht
€ 1.181 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
