Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Slingeraklaan 103

3544SK Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Slingeraklaan 103 Utrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een opvallende moderne architectuur, een diepe tuin op het zuiden en gelegen op een rustige doch centrale locatie. Welkom aan de Slingeraklaan 103! Deze woning is door de jaren heen met veel plezier bewoond geweest en wacht nu op een nieuwe eigenaar. Wie weet is dit uw toekomstige woning! Een fijne gezinswoning die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, maar die ook zo te betrekken is. De woning beschikt over een royale leefruimte, een prettige uitstraling en zowel binnen als buiten volop ruimte. Door de inpandige berging én de berging in de tuin is er bovendien voldoende bergruimte aanwezig. De woning heeft twee woonlagen. De begane grond is ingedeeld met een fijne woon-/eetkamer en een halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met een vrijstaande berging en een overkapping. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een royale badkamer en toegang tot een inpandige berging. De omgeving De buurt ligt in het zuidwesten van Utrecht. Enkele jaren geleden is de Daphne Schippersbrug in dit gebied geopend. Hierdoor bent u met de fiets binnen een kwartier, via de wijk Oog in Al, in de historische binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station. De buurt is rustig en zeer kindvriendelijk. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen op circa tien minuten fietsafstand. In de wijk wonen veel jonge gezinnen en starters. Het voetbalveld, de speeltuin en Park de Hoge Weide liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn er een school, kinderdagverblijf en supermarkt binnen een straal van slechts één kilometer. Ook diverse uitvalswegen, zoals de snelwegen A12 en A2, zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Terug naar de woning… Begane grond Hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Lopen we door de hal naar de achterzijde van de woning, dan komen we in de woonkamer. Deze is opvallend licht door de raampartijen over de volledige breedte van de achterzijde. De kamer heeft praktische afmetingen, waardoor u hier alle kanten op kunt met de inrichting. Zo kunt u een gezellige eethoek creëren nabij de keuken en een fijne zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via openslaande deuren tot de tuin. De halfopen keuken heeft een frisse uitstraling door de matte en glanzende witte fronten. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een grijze antraciettint. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een prettige diepte. De tuin is ingericht met kunstgras, sierbestrating en schuttingen die zorgen voor een optimale lichtinval. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een aangrenzende overkapping en een brede achterom, waardoor u een motor of scooter in de tuin kan stallen. U beschikt over een eigen privé-parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Deze kamer heeft een fijne lichtinval en is geschikt als slaap-, studie- of werkkamer. De vloer is netjes afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Ook de wanden zijn verzorgd en uitgevoerd in neutrale tinten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide een prettig formaat. Eén kamer is ideaal als hoofdslaapkamer en de andere is uitstekend te gebruiken als logeer- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast, toilet en een radiator. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De ruimte is betegeld met lichtgekleurde tegels. Bijzonderheden - bouwjaar: 1999; - woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 357 m³, perceeloppervlak 122 m2; - de woning beschikt over een diepe tuin met berging en overkapping; - de woning is volledig geïsoleerd; - privé-parkeerplaats; - de woning is voorzien van mechanische ventilatie; - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - energielabel A, geldig tot 20 april 2028; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - in de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.