Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Utrecht

Slingeraklaan 103

3544SK Utrecht • Utrecht

Unterbreitung

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.950

Fotoalbum

Slingeraklaan 103 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een opvallende moderne architectuur, een diepe tuin op het zuiden en gelegen op een rustige doch centrale locatie. Welkom aan de Slingeraklaan 103! Deze woning is door de jaren heen met veel plezier bewoond geweest en wacht nu op een nieuwe eigenaar. Wie weet is dit uw toekomstige woning! Een fijne gezinswoning die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, maar die ook zo te betrekken is. De woning beschikt over een royale leefruimte, een prettige uitstraling en zowel binnen als buiten volop ruimte. Door de inpandige berging én de berging in de tuin is er bovendien voldoende bergruimte aanwezig. De woning heeft twee woonlagen. De begane grond is ingedeeld met een fijne woon-/eetkamer en een halfopen keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met een vrijstaande berging en een overkapping. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een royale badkamer en toegang tot een inpandige berging. De omgeving De buurt ligt in het zuidwesten van Utrecht. Enkele jaren geleden is de Daphne Schippersbrug in dit gebied geopend. Hierdoor bent u met de fiets binnen een kwartier, via de wijk Oog in Al, in de historische binnenstad van Utrecht of op het Centraal Station. De buurt is rustig en zeer kindvriendelijk. Sportpark Rijnvliet (hockey, rugby, tennis, voetbal en paardrijden) en sportpark Fletiomare (hockey, voetbal en zwembad) liggen op circa tien minuten fietsafstand. In de wijk wonen veel jonge gezinnen en starters. Het voetbalveld, de speeltuin en Park de Hoge Weide liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn er een school, kinderdagverblijf en supermarkt binnen een straal van slechts één kilometer. Ook diverse uitvalswegen, zoals de snelwegen A12 en A2, zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Terug naar de woning… Begane grond Hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Lopen we door de hal naar de achterzijde van de woning, dan komen we in de woonkamer. Deze is opvallend licht door de raampartijen over de volledige breedte van de achterzijde. De kamer heeft praktische afmetingen, waardoor u hier alle kanten op kunt met de inrichting. Zo kunt u een gezellige eethoek creëren nabij de keuken en een fijne zithoek aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en via openslaande deuren tot de tuin. De halfopen keuken heeft een frisse uitstraling door de matte en glanzende witte fronten. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een grijze antraciettint. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een prettige diepte. De tuin is ingericht met kunstgras, sierbestrating en schuttingen die zorgen voor een optimale lichtinval. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met een aangrenzende overkapping en een brede achterom, waardoor u een motor of scooter in de tuin kan stallen. U beschikt over een eigen privé-parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Deze kamer heeft een fijne lichtinval en is geschikt als slaap-, studie- of werkkamer. De vloer is netjes afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Ook de wanden zijn verzorgd en uitgevoerd in neutrale tinten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide een prettig formaat. Eén kamer is ideaal als hoofdslaapkamer en de andere is uitstekend te gebruiken als logeer- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegelkast, toilet en een radiator. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine. De ruimte is betegeld met lichtgekleurde tegels. Bijzonderheden - bouwjaar: 1999; - woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 357 m³, perceeloppervlak 122 m2; - de woning beschikt over een diepe tuin met berging en overkapping; - de woning is volledig geïsoleerd; - privé-parkeerplaats; - de woning is voorzien van mechanische ventilatie; - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - energielabel A, geldig tot 20 april 2028; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - in de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.