Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Spijkerstraat 12
3513SL Utrecht • Utrecht
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.808
Galerie de photos
Description
De woning Dit is zo’n appartement waar je binnenstapt en meteen denkt, dit voelt goed. Het is licht, ruim en door het extra raam in de zijgevel voelt het nog ruimtelijker. De schuine lijnen en grote raampartijen geven dit appartement een speelse indeling, net even anders dan anders. Je komt binnen, hangt je jas op en loopt de woonkamer in. Dit is het hart van het huis: licht, rustig en met een verrassend vrij uitzicht. Je ziet de trein wel rijden, maar dankzij de geluidswal hoor je hem nauwelijks. Je kijkt in het groen en er zijn geen buren die bij je naar binnen gluren, best uniek voor Utrecht. In de woonkamer vind je ook nog een ruime bergkast, hier zou je ook nog de wasmachine aansluiting kunnen maken. De open keuken (2020) is modern en praktisch. Met een grote 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven kook je hier met gemak een driegangendiner. De woonkamer heeft nu een extra slaapkamer, ideaal als studeerkamer of logeerkamer, maar je kunt hem eenvoudig weghalen en zo een extra grote open woonkamer creëren. Hierdoor is er wel de mogelijkheid om samen te wonen tijdens je studententijd met vrienden. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De tweede slaapkamer gebruik je als logeer- of werkkamer. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. En dan dat ene moment: in de ochtend met een kop koffie op de galerij, de zon op je gezicht, en de stad die langzaam wakker wordt. Beneden heb je een eigen berging, ideaal voor je fiets, sportspullen of de kerstversiering. En in de gemeenschappelijke tuin maak je makkelijk een praatje met de buren of geef je een feestje. De omgeving Dit is Pijlsweerd, een wijk net buiten de Singel. Je woont hier met de stad op loopafstand en toch woon je hier heerlijk rustig. Binnen tien minuten loop je naar het Vredenburg of Utrecht Centraal. Sterker nog, via het 'geheime' bruggetje sta je sneller bij de trein dan je fiets op slot zet. De Amsterdamsestraatweg is compleet vernieuwd en zit vol fijne plekken. De aller lekkerste Surinaamse broodjes of Roti haal je bij Prem. Voor een koffie en gluten- en lactosevrij taartje ga je naar Rose en Vanilla. Zin in een lekkere vega lunch? Dan ben je bij GYS aan het juiste adres. Maar je loopt ook zo de stad in. Bij Spaghetteria eet je pasta alsof je in Italië zit, bij Rigakis haal je de lekkerste tzatziki en buurtbiertjes vind je bij Buurtbier.nl. En op een zonnige dag? Dan plof je neer op het stadsstrand aan het Paardenveld. Voor kinderen is dit ook een fijne plek. Speeltuin de Duizendpoot ligt om de hoek , mét toezicht en skelters en het Otter-Beverpark is een verborgen pareltje voor een picknick of een boek in de zon. De speeltuin wordt komende tijd nog mooier gemaakt. Wist je trouwens dat je aan het einde van de straat Theater Utrecht vindt? Een kleinschalig theater met leuke producties. Bij dit huis is alles wat je kunt bedenken en wensen om de hoek. Indeling Eerste verdieping: Hal met ruimte voor jassen en schoenen, meterkast en apart toilet. Door een mooie glazen staallook deur stap je de woonkamer in. Lichte woonkamer met extra zijraam en schuine gevel, open keuken (2020) met inbouwapparatuur. In de woonkamer is een derde slaapkamer gerealiseerd. Twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel. Berging: Eigen berging op de begane grond. Buiten: Zon op de galerij in de ochtend en een gezamenlijke binnentuin. De pluspunten van de woning • Hoekappartement met extra licht en speelse indeling • Open keuken (2020) met complete inbouwapparatuur • Twee goede slaapkamers én een derde kamer aanwezig. • Eigen berging en gezamenlijke tuin • Op loopafstand van centrum, station en stadsstrand
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 211 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch VRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikstraat 35
3581XJ Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkstraat 31
3514TH Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter St.-Pieter 11 C
3512HP Utrecht
€ 1.181 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
La Bohèmedreef 24
3561KW Utrecht
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westerdijk
3513EW Utrecht
€ 75.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bankstraat 9
3581LM Utrecht
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 52 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. Sickeszlaan 14
3571SR Utrecht
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Begoniastraat 14
3551BK Utrecht
€ 679.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 5
