Résidents
325.510
Dernière année: 2025
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 5.500
Galerie de photos
Jour d'ouverture
Zondag 29-11 van 14:30 tot 16:30
Photo 80
Description
Jour d'ouverture
Zondag 29-11 van 14:30 tot 16:30
Modern, comfortabel en energiezuinig wonen aan de Theo van Doesburgstraat 87 Aan de Theo van Doesburgstraat 87 staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning van 118 m² met energielabel A, vloerverwarming, 14 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 2006 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Hier geniet je van eigentijds comfort in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimte, licht en modern wooncomfort De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning. De grote raampartijen en dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken (2024), uitgerust met Siemens inbouwapparatuur met Home Connect en een Selsiuz heetwaterkraan, ideaal voor de moderne kookliefhebber. De begane grond is in 2023 volledig aangepakt met een nieuwe vloer, strak stucwerk, vernieuwde trap en toegang tot de fraaie overkapping aan de tuinzijde, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapkast. Ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Twee slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een ruim dakterras van ca. 8 m² (4,59 x 1,76 m), een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Tweede verdieping Derde slaapkamer met dakkapel en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal in te delen als logeer- of werkkamer, met praktische bergruimte onder het schuine dak. Tuin en buitenruimte De verzorgde, diepe achtertuin (ca. 15 meter) ligt op het zuidoosten en is in 2023 volledig vernieuwd. Je vindt er een gezellige overkapping, een pergola begroeid met druiven, een pruimenboom, pijnbomen en een vrijstaande houten berging. Dankzij de achterom is de tuin praktisch én sfeervol. Duurzaam en energiezuinig De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en aangesloten op stadsverwarming (vloerverwarming beneden, radiatoren op de verdiepingen). Met 14 zonnepanelen en energielabel A woon je hier toekomstbestendig én met lage energielasten. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, zonder extra kosten. Ligging De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, dichtbij scholen, winkels, speeltuinen, het maximapark (op 300 meter afstand) en openbaar vervoer (Terwijde station ligt nabij de woning). De binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A2 en A12. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 130 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - 14 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Dakterras ca. 8 m² (op eerste verdieping) - Overkapping en diepe tuin op zuidoosten - Tuin met pergola, druiven, pruimen- en pijnbomen - Eigen parkeerplaats (geen extra kosten) Wil jij modern, comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige wijk nabij de stad? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Theo van Doesburgstraat 87 en ervaar zelf hoe stijlvol, praktisch en duurzaam deze woning is! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 29-11 van 14:30 tot 16:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 428 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
B.F. Suermanstraat 3
3515XK Utrecht
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Singelstraat 30 A
3513BP Utrecht
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Eysingalaan 70
3527VM Utrecht
€ 335.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lamstraat
3523RV Utrecht
€ 2.200 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Heuven Goedhartlaan 5
3527CK Utrecht
€ 452 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Padangstraat 66
3531TD Utrecht
€ 669.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van 's-Gravesandestraat
3514VR Utrecht
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Heuven Goedhartlaan 4
3527CK Utrecht
€ 433 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
