Aller directement au contenu
Logo de Beumer Utrecht

Tigrisdreef 67

3564GH Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Tigrisdreef 67 Utrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tigrisdreef 67 – Ruime hoekwoning met garage, energielabel A – in toekomstgerichte wijk Overvecht 2030 Welkom bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage, gelegen aan de brede en groene Tigrisdreef in de wijk Overvecht. Met een woonoppervlak van maar liefst 129 m² en een garage van 19m2, drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuiden en een reeks duurzame voorzieningen, biedt deze woning modern comfort én toekomstbestendigheid in een wijk die volop in ontwikkeling is. Indeling Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en open keuken vormt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker kraan. Via de keuken loop je de verzorgde achtertuin in met achterom en een ruime stenen garage (19 m²) — ideaal voor fietsen, opslag of elektrisch laden dankzij de laadpaal. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche wastafel en tweede toilet. De overloop biedt extra bergruimte. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een tweede badkamer met toegang tot het balkon en een berging met aansluiting voor witgoed. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of werkenden die extra ruimte zoeken. Kenmerken en duurzaamheid Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: - Energielabel A - Volledig elektrisch (geen gasaansluiting) - Lucht-water warmtepomp (Panasonic, 2021) - 19 zonnepanelen (2020, Longi & Trina Solar) Zonnepanelen leveren ca. 4336 kWh per jaar terug aan het net - Geen/Negatieve energierekening door de verduurzaming en de zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van vloer- en gevelisolatie - Het platte dak is voorzien van 60 mm PIR-isolatie. - deels HR++ en grotendeels HR-glas - grotendeels kunststof kozijnen muv schuifpui begane grond en goed geïsoleerde houten delen. - Laadpaal in garage - Ruime parkeergelegenheid in de straat en ook mogelijkheid op eigen terrein in de garage Ligging – Overvecht 2030: een duurzame pilotwijk De Tigrisdreef ligt in een rustig gedeelte van Overvecht, met veel groen, brede lanen en een prettig gemengde samenstelling van bewoners. Overvecht is door de gemeente Utrecht aangewezen als pilotwijk binnen het programma “Overvecht 2030” — een grootschalig initiatief dat inzet op duurzaamheid, leefbaarheid en klimaatbestendigheid. Hier wordt gewerkt aan Groene en autoluwe straten met meer ruimte voor fietsers en voetgangers, vernieuwde speelplekken en buurtpleinen, verduurzaming van woningen en energiezuinige voorzieningen en samenwerking met bewoners aan een klimaat neutrale wijk Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts 5 minuten fietsen, met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Dirk), drogisterijen, verswinkels en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving vind je ook kleinschalige buurtwinkels, horeca en sportclubs. Scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de wijk. Gezondheidscentrum en apotheek liggen op korte afstand. Openbaar vervoer: bushaltes om de hoek en station Utrecht Overvecht op fietsafstand. Binnenstad van Utrecht is in circa 15 minuten bereikbaar per fiets of 10 minuten met de auto. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen A27, A2 en N230 (Zuilense Ring). Het Noorderpark, het Gagelbos en recreatiegebied Ruigenhoek liggen op loop- en fietsafstand – ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3564

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.