Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Tigrisdreef 67

3564GH Utrecht • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.875

Photo Gallery

Tigrisdreef 67 Utrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Tigrisdreef 67 – Ruime hoekwoning met garage, energielabel A – in toekomstgerichte wijk Overvecht 2030 Welkom bij deze verrassend ruime hoekwoning met garage, gelegen aan de brede en groene Tigrisdreef in de wijk Overvecht. Met een woonoppervlak van maar liefst 129 m² en een garage van 19m2, drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuiden en een reeks duurzame voorzieningen, biedt deze woning modern comfort én toekomstbestendigheid in een wijk die volop in ontwikkeling is. Indeling Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en open keuken vormt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker kraan. Via de keuken loop je de verzorgde achtertuin in met achterom en een ruime stenen garage (19 m²) — ideaal voor fietsen, opslag of elektrisch laden dankzij de laadpaal. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche wastafel en tweede toilet. De overloop biedt extra bergruimte. Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een tweede badkamer met toegang tot het balkon en een berging met aansluiting voor witgoed. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of werkenden die extra ruimte zoeken. Kenmerken en duurzaamheid Deze woning is volledig klaar voor de toekomst: - Energielabel A - Volledig elektrisch (geen gasaansluiting) - Lucht-water warmtepomp (Panasonic, 2021) - 19 zonnepanelen (2020, Longi & Trina Solar) Zonnepanelen leveren ca. 4336 kWh per jaar terug aan het net - Geen/Negatieve energierekening door de verduurzaming en de zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van vloer- en gevelisolatie - Het platte dak is voorzien van 60 mm PIR-isolatie. - deels HR++ en grotendeels HR-glas - grotendeels kunststof kozijnen muv schuifpui begane grond en goed geïsoleerde houten delen. - Laadpaal in garage - Ruime parkeergelegenheid in de straat en ook mogelijkheid op eigen terrein in de garage Ligging – Overvecht 2030: een duurzame pilotwijk De Tigrisdreef ligt in een rustig gedeelte van Overvecht, met veel groen, brede lanen en een prettig gemengde samenstelling van bewoners. Overvecht is door de gemeente Utrecht aangewezen als pilotwijk binnen het programma “Overvecht 2030” — een grootschalig initiatief dat inzet op duurzaamheid, leefbaarheid en klimaatbestendigheid. Hier wordt gewerkt aan Groene en autoluwe straten met meer ruimte voor fietsers en voetgangers, vernieuwde speelplekken en buurtpleinen, verduurzaming van woningen en energiezuinige voorzieningen en samenwerking met bewoners aan een klimaat neutrale wijk Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts 5 minuten fietsen, met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Dirk), drogisterijen, verswinkels en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving vind je ook kleinschalige buurtwinkels, horeca en sportclubs. Scholen en kinderopvang zijn volop aanwezig in de wijk. Gezondheidscentrum en apotheek liggen op korte afstand. Openbaar vervoer: bushaltes om de hoek en station Utrecht Overvecht op fietsafstand. Binnenstad van Utrecht is in circa 15 minuten bereikbaar per fiets of 10 minuten met de auto. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen A27, A2 en N230 (Zuilense Ring). Het Noorderpark, het Gagelbos en recreatiegebied Ruigenhoek liggen op loop- en fietsafstand – ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
177 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3564

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.