Aller directement au contenu
Logo de Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Zonstraat 120

3581MX Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Zonstraat 120 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning in één van de meest populaire wijken van Utrecht? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze woning van ca. 54 m² met twee slaapkamers en een achtertuin van ca. 30 m² ligt in een rustige straat in Oudwijk: de Zonstraat. Je woont hier op loopafstand van het centrum, terwijl je thuis juist de rust ervaart. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 54 m² • Energielabel D, maandlasten ca. € 132,- (gas/water/licht) • Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbel glas • Keuken (2012) met inbouwapparatuur • Goed onderhouden • Rustig gelegen zonder directe inkijk aan voor- en achterzijde • Snelle oplevering mogelijk WONEN Al bij aankomst valt de karakteristieke en charmante uitstraling van de woning direct op. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer voelt direct prettig aan, met een fijne indeling en ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De lichtstraat zorgt voor een mooie en natuurlijke lichtinval. Vanuit de eethoek kijk je uit op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2012), strak uitgevoerd en praktisch ingericht. Voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt, zonder overdaad. Een praktische toevoeging is de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het ophangen van was en extra bergruimte. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is flexibel in te delen als werk-, kinder- of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer ligt centraal en is praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. BUITEN De achtertuin ligt op het noorden, maar laat je daar niet door misleiden. Door de lagere bouw in de omgeving valt de zon hier al snel in de tuin. In de zomer kun je al in de ochtend van de zon genieten en ook in de avond pakt de tuin nog zon mee vanaf de zijkant. Daarnaast is er geen directe inkijk van voor- en achterzijde, wat zorgt voor extra privacy. Ook aan de voorzijde is het prettig zitten. Op het bankje voor de woning geniet je van een kop koffie of een drankje, terwijl je uitkijkt over de rustige straat en gemakkelijk een praatje maakt met de buren. WONEN IN OUDWIJK Oudwijk is een wijk waar stad en rust samenkomen. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad en de singel, terwijl het in de straat juist rustig en groen aanvoelt. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een avond uit hoef je de wijk niet uit. Het Wilhelminapark ligt om de hoek en is een fijne plek voor een wandeling of om even buiten te zijn. Loop of ren je graag? Dan zit je hier perfect met de singel op een steenworp afstand. Ook praktisch zit je hier goed. De bushalte ligt om de hoek en zowel station Utrecht Vaartsche Rijn en Utrecht centraal bereik je gemakkelijk per fiets. via de Waterlinieweg ben je snel op de A27, A28 en A12. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
216 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 waren er 325.510 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.