Direkt zum Inhalt
Logo von Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Zonstraat 120

3581MX Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Zonstraat 120 Utrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning in één van de meest populaire wijken van Utrecht? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze woning van ca. 54 m² met twee slaapkamers en een achtertuin van ca. 30 m² ligt in een rustige straat in Oudwijk: de Zonstraat. Je woont hier op loopafstand van het centrum, terwijl je thuis juist de rust ervaart. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 54 m² • Energielabel D, maandlasten ca. € 132,- (gas/water/licht) • Voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbel glas • Keuken (2012) met inbouwapparatuur • Goed onderhouden • Rustig gelegen zonder directe inkijk aan voor- en achterzijde • Snelle oplevering mogelijk WONEN Al bij aankomst valt de karakteristieke en charmante uitstraling van de woning direct op. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer voelt direct prettig aan, met een fijne indeling en ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De lichtstraat zorgt voor een mooie en natuurlijke lichtinval. Vanuit de eethoek kijk je uit op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2012), strak uitgevoerd en praktisch ingericht. Voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt, zonder overdaad. Een praktische toevoeging is de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het ophangen van was en extra bergruimte. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is flexibel in te delen als werk-, kinder- of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer ligt centraal en is praktisch ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. BUITEN De achtertuin ligt op het noorden, maar laat je daar niet door misleiden. Door de lagere bouw in de omgeving valt de zon hier al snel in de tuin. In de zomer kun je al in de ochtend van de zon genieten en ook in de avond pakt de tuin nog zon mee vanaf de zijkant. Daarnaast is er geen directe inkijk van voor- en achterzijde, wat zorgt voor extra privacy. Ook aan de voorzijde is het prettig zitten. Op het bankje voor de woning geniet je van een kop koffie of een drankje, terwijl je uitkijkt over de rustige straat en gemakkelijk een praatje maakt met de buren. WONEN IN OUDWIJK Oudwijk is een wijk waar stad en rust samenkomen. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad en de singel, terwijl het in de straat juist rustig en groen aanvoelt. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een avond uit hoef je de wijk niet uit. Het Wilhelminapark ligt om de hoek en is een fijne plek voor een wandeling of om even buiten te zijn. Loop of ren je graag? Dan zit je hier perfect met de singel op een steenworp afstand. Ook praktisch zit je hier goed. De bushalte ligt om de hoek en zowel station Utrecht Vaartsche Rijn en Utrecht centraal bereik je gemakkelijk per fiets. via de Waterlinieweg ben je snel op de A27, A28 en A12. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
66 m²
Inhalt
216 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3581

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.