Aller directement au contenu
Logo de Landal Makelaardij

Cauberg 29 164

6301BT Valkenburg • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.281

Galerie de photos

Cauberg 29 164 Valkenburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele 6-persoonsvilla op een ruim perceel, gelegen nabij de parkfaciliteiten Landal Kasteendomein De Cauberg Landal Kasteeldomein De Cauberg is de perfecte uitvalsbasis om de prachtige heuvels van Zuid-Limburg te ontdekken. Vanuit het park maak je schitterende fiets- en wandeltochten door een afwisselend landschap vol bossen, weilanden en pittoreske dorpjes. Op loopafstand ligt het charmante Valkenburg met zijn gezellige terrasjes, winkels en bezienswaardigheden, waaronder de beroemde Cauberg en de indrukwekkende mergelgrotten. Ook steden als Maastricht, Aken en Luik zijn gemakkelijk bereikbaar voor een cultureel dagje uit. Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken: direct naast het park vind je een luxe wellnessresort en op slechts een kilometer afstand ligt een overdekt zwembad. Op het park zelf geniet je van fijne voorzieningen, zoals een restaurant, een winkeltje, speeltuinen en een jeu-de-boulesbaan. Kortom, alles is aanwezig voor een ontspannen én veelzijdige vakantie. De woning Deze vrijstaande 6-persoonsvilla (type 6C) ligt op een ruim perceel, op korte loopafstand van alle parkfaciliteiten. De villa heeft een lichte, open woonkamer met een gezellige zithoek, een ruime eettafel en een sfeervolle houtkachel die uitnodigt tot lange avonden samen. Vanuit de woonkamer stap je direct het gemeubileerde terras op, waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van moderne gemakken, zoals een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en Nespresso-machine. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een 2-persoons boxspringbed. Aangrenzend ligt een badkamer met douche en wastafel. Voor extra gemak is er een apart toilet aanwezig. Op de bovenverdieping vind je twee royale slaapkamers met elk twee 1-persoons boxspringbedden. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en extra toilet. Een handige inpandige berging maakt de villa compleet en biedt volop ruimte voor je spullen. Kenmerken: -Recreatiewoning op korte afstand van de parkvoorzieningen -Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning -Verkoop inclusief complete inventaris

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
429 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.