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Dr Erensstraat 68

6301DX Valkenburg • Limburg

Vendu

€ 205.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 210.950

Prix d'achat /m²: € 3.727

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Dr Erensstraat 68 Valkenburg
Photo 1
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Description

Net appartement in een goed onderhouden complex, midden in het gezellige stadscentrum van Valkenburg met vele terrasjes, winkels, restaurants. Dankzij de uitstekende treinverbindingen sta je binnen 15 minuten in Maastricht of Heerlen. Autosnelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. De achterzijde (slaapkamerkant) van het pand kijkt uit op de verlichte ruïne van Valkenburg. Aan de voorzijde is een inpandig terras/loggia met uitkijk op het sfeervolle en rustige winkelplein. De loggia heeft geen inkijk. INDELING Souterrain: • privéberging Begane grond: • centrale entree, trappenhuis Eerste etage: • entree/gang met meterkast, c.v.-kast en garderobekast • woonkamer met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. • loggia, bereikbaar via woonkamer met uitzicht over autoluw plein • slaapkamer • badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. De woning is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: • Toplocatie in het centrum van Valkenburg • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • Nabij natuurgebieden en wandelroutes • Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering. • Energielabel C. • VVE bijdrage bedraagt € 166,25 per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 205.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 210.950

2,78%

Annuellement

%

€ 10.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 205.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

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