Aller directement au contenu
Logo de Stephan Kramer Vastgoed B.V.

Emmabergweg 11

6301RD Valkenburg • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hulsberg

Galerie de photos

Emmabergweg 11 Valkenburg
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V. Deze op de grens van het heuvelland gelegen tussenwoning (1920) heeft veel authentieke elementen: luiken voor de voorgevelramen, origineel tegelwerk, twee voorraadkelders en lage plafonds. Via de voordeur betreed men de woning, rechts een deur naar de hoofdslaapkamer, in de gang een dichte houten trap naar de verdieping, en links een deur naar de keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen, dubbele wasbak met idem natuurstenen werkbladen. Schappen boven het aanrecht en een losstaand fornuis. Geen inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt men men de woonkamer middels een trap, halverwege links bevinden zich het separate toilet en badkamer. De badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel in wandmeubel en toilet. Woonkamer met aan de linkerzijde een werkkamer annex slaapkamer, via de dubbele deur komt u op een patio met overdekt terras en druivenstruiken. Separate stal. Grenzend aan de woonkamer CV berging c.q. voorraadkast, CV ketel (Nefit Trendline (2024, eigendom). Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers met een kleine overloop. De dakkapellen aan de voor- en achtergevel zijn voorzien van onderhoudsvrije zinkafwerking. Kozijnen zijn van hout, met dubbele en enkele beglazing. Het onderhoud aan dit pand is goed. Bijzonderheden: Deze karakteristieke tussenwoning ademt de sfeer uit van authenticiteit. Lage plafonds, gezellige woonkamer en dito keuken, een patio achter de woning. In de tuin onder aan het perceel is een zithoek gecreëerd met een bakoven. Moestuin en kweekkas zijn in de tuin aanwezig maar behoeven wat aandacht.

Prêt immobilier berekenen

€ 333.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.510

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.660) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 341.510

2,78%

Annuellement

%

€ 16.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 333.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
915 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
888 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.