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Sint Pieterstraat 14

6301DR Valkenburg • Limburg

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 3.164

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Sint Pieterstraat 14 Valkenburg
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Description

Karakteristiek en statig tussengelegen riant herenhuis in hartje-centrum Valkenburg aan de Geul. Dit fantastische goed onderhouden herenhuis ligt in een rustige straat, het winkelcentrum ligt op 100 meter om de hoek. Het herenhuis beschikt over 3 woonlagen en een (droge) kelder (totaal 238 m2 vloeropppervlakte inpandig) . De bouwaard (1920) is solide, streektypisch, traditioneel met mergelsteen metselwerk, houten vloeren, pannen en bitumineuze dakbedekking. Het gehele huis (energielabel B) is voorzien van dubbele beglazing (2018). INDELING: Souterrain: mooie, droge kelder/provisiekelder. Begane grond: De entree is fraai, authentiek met een originele hardstenen vloer en een grote houten trap naar de verdiepingen. Meterkast (met glasvezelaansluiting) naast de voordeur. Toilet naast de kelderdeur. De keuken in landhuisstijl is volledig operationeel. De woonkamer bestaat in voorste gedeelte uit eetkamergedeelte met schuifdeur naar groot zitkamergedeelte met blikvangende lichtkoepel. Aansluitend daarachter de achtertuin, buitenberging met dakterras. Eerste verdieping: overloop met zeer grote badkamer met jacuzzi-bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde 2 slaapkamers. Tweede verdieping: overloop met 1 slaapkamer/werkkamer, alsmede een grote zolderruimte met Cv-combiketel (2017) en aansluitingen was-/droogcombinatie. Bijzonderheden: parkeren m.b.v. gemeentelijke parkeervergunning op 50 meter afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
818 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

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