Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Valkenburg

Spoorlaan 3

6301GB Valkenburg • Limburg

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Spoorlaan 3 Valkenburg
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkoopstart met open huis op dinsdag 28 oktober van 16-17 uur bent u van harte welkom om een kijkje te komen nemen. Aanmelden mag maar is niet verplicht. Nabij het centrum van Valkenburg aan de Geul, ligt aan de Spoorlaan dit ruime appartement met ruime eigen tuin, eigen parkeerplaats aan de voorzijde en eigen berging. Het complex is gebouwd in 1992 en beschikt over 4 woonlagen en souterrain met gezamenlijke fietsenstalling. Verder is het appartementencomplex voorzien van een lift, automatische deuren en trappenhuis met meterkasten. Het appartement is gelegen nabij winkels, diverse voorzieningen en natuurgebieden. De uitvalswegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Het NS- en busstation is aan de overzijde gelegen. INDELING Souterrain: Gezamenlijke fietsenberging in complex. Eigen berging. Begane grond: Entree wooncomplex met voorterrein, bellentableau met videofooninstallatie en postkasten Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Begane grond woonlaag 0: Entree/ gang met toegang tot alle ruimtes. Halfhoog betegelde eenvoudig toiletruimte met staand closet en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 7.81 x 3.19 m + 2.43 x 5.90 m, totaal ca. 40 m2) met dubbele openslaande deuren naar terras met eigen ruime tuin. De half open keuken is eenvoudig van opzet. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 4.59 x 3.29m) met kasten. Slaapkamer 2 (ca. 4.59 x 2.36m). Grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.63 x 1.81 m) voorzien van inloopdouche, ligbad, design radiator en een vaste wastafel. Technische/inpandige berging (ca. 2.16 x 1.81m) met opstelplaats cv- installatie (Nefit HR, eigendom en bouwjaar circa 2012) en wasmachine aansluitingen. Begane grond is voorzien van laminaatvloer. In het naastgelegen gebouw is nog een privé berging gesitueerd van ca. 4 m². De parkeerplaats bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Bijzonderheden: Keuze notaris is voor verkoper. Comfortabel appartement met ruime tuin en fraai uitzicht gelegen in keurig onderhouden modern wooncomplex. Eigen parkeerplaats. Bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand: € 165,- appartement ten behoeve van dagelijks onderhoud, inbegrepen zijn de schoonmaakkosten van de algemene ruimtes, brand-/opstalverzekering, de beheerskosten en een reservering voor groot onderhoud. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6301

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.