Aller directement au contenu
Logo de Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Zuiderdiep 422

7876BA Valthermond • Drenthe

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Zuiderdiep 422 Valthermond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en opgeknapte vrijstaande jaren ’30 woning met diepe tuin en meerdere bijgebouwen. - Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - 10 zonnepanelen (2023, eigendom); - Airco boven; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, woonkamer, eetkamer en keuken, kelder, achterentree, toilet, badkamer voorzien van wastafel en douchehoek, slaapkamer (10m²). Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (9m² en 9m²). Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 93m²; externe bergruimte 51m², bruto inhoud woning 354m³. Extra informatie: - Energielabel F; - Platte dak voorzien van dakisolatie; - Cv ketel van Nefit in eigendom (2023) De woning heeft een landelijke ligging met diverse dorpsfaciliteiten zoals een supermarkt, buitenzwembad, tennisbaan, voetbalveld, multifunctioneel centrum met indoor sporthal en bibliotheek en een huisartsenpraktijk. Tevens zijn er een christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op korte afstand met kinderopvang. Voor de grotere voorzieningen bent u in 15 minuten in het centrum van Emmen, binnen 15 autominuten in het centrum van Stadskanaal en de bushalte is op 50m afstand. U kunt de rust vinden op de Drentse heide waar u zich binnen 10 bevindt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
544 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2023
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7876

Google Maps

Carte de Valthermond

Explorez Valthermond et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Valthermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valthermond. En 2025 waren er 3.370 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.000.

Inwoners

3.370

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 269.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Valthermond
Année Inwoners
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Valthermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

323

Étiquette C

314

Étiquette B

240

Étiquette A

238

Étiquette D

136

Étiquette F

135

Étiquette E

61

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Valthermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.470

Activité dans Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Valthermond
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valthermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Valthermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer maisons in Valthermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.