Résidents
3.370
Dernière année: 2025
Zuiderdiep 179
7876AJ Valthermond • Drenthe
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 3.082
Galerie de photos
Description
Knusse woning met zeeën van ruimte en een multifunctionele schuur! Bent u op zoek naar een charmante woning waar u direct in kunt trekken, maar droomt u ook van een riante tuin en een serieuze hobbyruimte? Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1920 is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en combineert het karakter van weleer met de duurzaamheid van nu. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 520 m², is dit de ideale plek voor starters of alleenstaanden die houden van het buitenleven. Modern comfort & Duurzaamheid Geen zorgen over hoge energierekeningen of achterstallig onderhoud. De woning beschikt over energielabel C, mede dankzij de 13 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een CV-ketel uit 2021. Ook de gevelbekleding is recent vernieuwd, wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Het buitenleven: Schuur, B&B en meer Het absolute paradepaardje is het perceel. De achtertuin biedt volop privacy en herbergt een vrijstaande stenen schuur (ca. 45 m²). Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van krachtstroom, een royale zolder en een gezellige overkapping. Ideaal voor de zzp’er, klusser of hobbyist! Achterin de tuin staan een tuinhuisje en een caravan opgesteld. Perfect voor het ontvangen van gasten, een tienerhonk of zelfs het realiseren van een kleinschalige B&B. Indeling Binnenkomst via het praktische 'klompenhok' naar de hal. De lichte woonkamer loopt over in de moderne keuken, die dankzij de tuindeuren direct toegang biedt tot het terras. Verder vindt u hier de bijkeuken (met trapopgang), een berging, CV-kast en de vernieuwde, stijlvolle badkamer. Eerste verdieping Hier bevindt zich de slaapkamer, die door de grote dakkapel verrassend ruim en licht is. Bijzonderheden Belangrijkste kenmerken op een rij: • Perceeloppervlakte: 520 m² • Woonoppervlakte: 72 m² • Modernisering: Nieuwe keuken, badkamer en gevelbekleding • Isolatie: Kunststof kozijnen, HR++ glas en 13 zonnepanelen • Schuur: Volledig geïsoleerd (5x9m) met krachtstroom en zolder • Extra: Gastenverblijf/B&B-mogelijkheid in de achtertuin • Locatie: Gelegen aan de doorgaande weg in Valthermond Ziet u zichzelf hier al wonen (en klussen)? Plan dan snel een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Valthermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valthermond. En 2025 étaient 3.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.000.
Moyenne WOZ
EUR 269.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.375 |
| 2022 | 3.385 |
| 2023 | 3.405 |
| 2024 | 3.425 |
| 2025 | 3.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 790
0-15: 470
15-25: 350
25-45: 735
45-65: 1.035
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
860
Middelbaar
1.340
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.075
Buiten Europa
165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
96
Appartementen
73
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
906
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
244
1950 tot 1970
359
1970 tot 1980
267
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
22
2020 en later
48
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
323
Étiquette C
314
Étiquette B
240
Étiquette A
238
Étiquette D
136
Étiquette F
135
Étiquette E
61
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.210 |
| 2021 | 1.880 | 3.260 |
| 2022 | 1.450 | 3.070 |
| 2023 | 1.170 | 3.000 |
| 2024 | 1.140 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.470
Activité dans Valthermond (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valthermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Valthermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Valthermond?
Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valthermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?
In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.
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