Résidents
3.364
Dernière année: 2026
Kavelingen 76
7876TH Valthermond • Drenthe
Vendu
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 3.122
Galerie de photos
Description
De woning op Kavelingen 76 Valthermond is een unieke vrijstaande split level semi bungalow, ook bekend als het Spoorhuis. Ze staat aan een markante locatie direct aan water en voormalig spoor, net buiten Musselkanaal. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 160 m², met een perceel van 2150 m² eigen grond. Er zijn twee woonlagen: een begane grond met hal, woonkamer en keuken, slaapkamer met badkamer, plus een separaat toilet. Vanaf de woonkamer is ook toegang tot een balkon met uitzicht op tuin, terras en water. De keuken is voorzien van moderne uitrustingen zoals inductiefornuis, Quooker en vaatwasser. In het souterrain is er een tweede leefruimte met openslaande tuindeuren, tuintoegang en eigen keuken. Er zijn twee slaapkamers, inclusief één met infrarood sauna, een badkamer, toilet en berging met kastenwand. De woning is geschikt voor vele doeleinden, zoals werken aan huis of dubbele bewoning. Bijzonderheden zijn de onder architectuur gebouwde woning, een split level opbouw met souterrain en meerdere slaapkamers, badkamers én sauna. Het perceel biedt ruimte voor een dubbele carport, houten schuur en atelier. De woning ligt rustig, maar met directe bereikbaarheid naar winkels en scholen. De locatie combineert rust, beschermde omgeving en toegankelijkheid met het water en spoortracé als achtergrond. De woning is geschikt voor minder valide bewoning en biedt veel mogelijkheden vanwege de ruime indeling en meerdere functies.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,21%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
- Date de vente
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Valthermond
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Chiffres de logement et de quartier dans Valthermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Valthermond. En 2026 étaient 3.364 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 269.000.
Moyenne WOZ
EUR 269.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.375 |
| 2022 | 3.385 |
| 2023 | 3.405 |
| 2024 | 3.425 |
| 2025 | 3.370 |
| 2026 | 3.364 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 775
0-15: 460
15-25: 345
25-45: 735
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
860
Middelbaar
1.340
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.075
Buiten Europa
165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
96
Appartementen
73
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
906
Twee-onder-één-kap woningen
343
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
244
1950 tot 1970
359
1970 tot 1980
267
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
22
2020 en later
48
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
323
Étiquette C
314
Étiquette B
240
Étiquette A
238
Étiquette D
136
Étiquette F
135
Étiquette E
61
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.210 |
| 2021 | 1.880 | 3.260 |
| 2022 | 1.450 | 3.070 |
| 2023 | 1.170 | 3.000 |
| 2024 | 1.140 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.300
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.470
Activité dans Valthermond (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Valthermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Valthermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Valthermond?
Valthermond telt in 2026 ongeveer 3.364 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valthermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?
In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.
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- Disponible
Noorderdiep 488
7876EB Valthermond
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1829 m²
- Chambres de coucher
- —
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- Vendu sous réserve
Noorderdiep 558 C
7876EE Valthermond
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
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- 3
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- Sous réserve
Zuiderdiep 179
7876AJ Valthermond
€ 225.000 k.k.
€ 3.082/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
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- Vendu
Rooilaan 37
7876GM Valthermond
€ 335.000 k.k.
€ 2.659/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
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- 265 m²
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- Vendu
Zuiderdiep 270
7876AN Valthermond
€ 349.500 k.k.
€ 3.799/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Noorderdiep 545
7876ED Valthermond
€ 298.000 k.k.
€ 3.425/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 1788 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kleine Turfstraat 26
7876HS Valthermond
€ 235.000 k.k.
€ 2.350/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Zuiderdiep 422
7876BA Valthermond
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 3
