Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Wielstraat 30

4264AV Veen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wijk en Aalburg

Galerie de photos

Wielstraat 30 Veen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLEIN MAAR FIJN Romantisch wonen dicht bij de Maas en net binnen de bebouwde kom van Veen? Dat kan! Op een leuk perceel van 222 m² staat deze kleine, met riet gedekte vrijstaande woning. Deze woning is traditioneel gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 48 m², maar de charme en de ligging compenseren dit volledig. Hier gaat je hart sneller van kloppen! Begane grond: Entree met toegang naar de bijkeuken met opstelling witgoed en toilet. Sfeervolle woonkamer met trapopgang naar de verdieping, open keuken met een keukenblok in een landelijke stijl voorzien van 5-pitsgaskookplaat, schouw met afzuigkap, oven en koelkast. In de gepotdekselde aanbouw vind je een ruime slaapkamer met doorgang naar badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping onder de schuine kap is een overloop met toegang naar twee slaapkamers. De tuin is ingericht met sierbestrating en rondom voorzien van een tuinafrastering. Op het perceel nog een vrijstaande schuur van 5.15m x 3.07m voor de fietsen, tuingereedschap of extra berging. De woning is gebouwd in 1940, maar is totaal gerenoveerd, goed onderhouden. De rieten kap is in 2012 vervangen en geïsoleerd. Een bijzonder leuke vrijstaande woning met ruimte rondom. Heerlijk wonen is hier gegarandeerd! Het biedt een prima onderdak aan een één- of tweepersoonshuishouden die houden van karakter, charme en vrijheid. Veen is een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt: supermarkt, basisschool, sportclubs en volop natuur. Fiets- en wandelroutes beginnen letterlijk voor je deur. De uiterwaarden en de Afgedamde Maas bieden mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen, zodat grote steden goed bereikbaar zijn. Wil je komen kijken of de woning je past, maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4264

Google Maps

Veen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veen

Meer maisons in Veen

Voir plus d'habitations dans cette ville.