Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Boegspriet 2

3904PV Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.527

Galerie de photos

Boegspriet 2 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Boegspriet 2 in Veenendaal treft u een verrassend ruime hoekwoning met een totaal woonoppervlakte van maar liefst 127 m². Deze moderne en goed onderhouden woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een zonnige tuin met berging én een eigen garage met oprit. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en royale leefruimtes biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en eigentijdse sfeer. Te midden van een rustige en groene woonwijk in Veenendaal-West, bevindt Boegspriet 2 zich op een plek waar het heerlijk wonen is. In de directe omgeving vindt u basis- en middelbare scholen, sportclubs en speelgelegenheden voor kinderen. Winkelcentrum De Ellekoot bevind zich op korte afstand met een volledig aanbod aan dagelijkse voorzieningen – ideaal voor wie wonen combineert met gemak. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer, met bushaltes en station Veenendaal-West op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en N233 uitstekend, waardoor u snel richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die waarde hechten aan rust én bereikbaarheid. Daarnaast ligt het huis op vijf minuten lopen van landgoed Prattenburg. Een mooi gebied voor een fijne wandeling. Entree Vanaf de rustige straat bereikt u de woning via de eigen oprit, waar ruimte is om uw auto te parkeren. Ook heeft u hier directe toegang tot de ruime garage, handig voor extra opslag of als hobbyruimte. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een verzorgde indruk maakt en toegang biedt tot het woongedeelte. De lichte afwerking en het gevoel van ruimte heten u direct welkom. Woonkamer Aangrenzend aan de hal bevindt zich de ruime woonkamer, waar de open indeling zorgt voor een aangename sfeer tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een warme en huiselijke sfeer ontstaat. Hier creëert u eenvoudig een gezellige zithoek en een royale eettafel voor lange avonden met familie of vrienden. Keuken Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de L-vormige open keuken, die niet alleen praktisch is ingedeeld maar ook in nette staat verkeert. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en volop opbergruimte in kasten en lades. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of uitgebreid te koken voor gasten. 1e verdieping Via de trap in de tweede hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De overloop verbindt de ruimtes op overzichtelijke wijze, met voldoende licht en rust. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en functioneel. Dankzij de rechte muren en prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast, en biedt toegang tot een eigen balkon, ideaal om even van de buitenlucht te genieten. Desgewenst kunt u een van de kamers gebruiken als werk- of hobbyruimte. Sanitair De moderne badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Alles verkeert in keurige staat, waardoor u zonder aanpassingen direct kunt genieten van een frisse start van de dag. 2e verdieping Boven aangekomen op de tweede verdieping ontdekt u nog eens twee extra slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor of extra opslagruimte. Op de overloop vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte onder het schuine dak. Dankzij de stahoogte op de vliering is ook deze zolder verrassend praktisch voor bergruimte. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. Achter de woning ligt een zonnige tuin met veel privacy en groen. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven, of u nu kiest voor een lounge set, eettafel of speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de garage, waardoor er volop parkeergelegenheid is op eigen terrein. Algemene gegevens - Type woning: Hoekwoning - Bouwjaar: 1980 - Verbouwjaar: 2001 (dakkapel en garage) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op de eigen oprit en openbaar - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: voor en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC30 CW5 II (2018) - Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC30 CW5 II (2018) - Zonnepanelen: 11 stuks - Voorzieningen: rolluiken/vliering - Mechanische ventilatie: niet aanwezig - Isolatie: spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal op telefoonnummer 0318-559600. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.