Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Boompjesgoed 14 A
3901MJ Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 492.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 504.200
Prix d'achat /m²: € 4.209
Galerie de photos
Description
Soms kom je een woning tegen die direct opvalt door zijn verzorging en uitstraling, Boompjesgoed 14A is er zo één. Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar, waardoor je hier zonder omkijken kunt beginnen. Het enige wat jij nog hoeft te doen? Je meubels uitzoeken en verhuizen. Gebouwd in 2015, uitstekend geïsoleerd, uitgebouwd en voorzien van een eigen parkeerplaats: dit is comfortabel en zorgeloos wonen op z’n best. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Veenendaal met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het stadspark en medische faciliteiten liggen allemaal in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het NS-station Veenendaal-Centrum en een bushalte zijn snel te bereiken en met de auto zit je zo op de A12 of A30. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op boompjesgoed14A.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: 112 m² • Energielabel A In het kort: • Moderne en instapklare woning; • Luxe keuken, van alle gemakken voorzien; • Drie ruime slaapkamers en grote zolder; • Eigen parkeerplek op achtergelegen parkeerplaats; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Dichtbij winkelcentrum en tal van voorzieningen. Indeling Begane grond Via de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en modern toilet kom je binnen in een woning die direct een verzorgde indruk maakt. Het toilet is stijlvol afgewerkt met accenttegels, een zwevend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is strak, eigentijds met een mooie laminaatvloer, strakke plinten en neutrale wandafwerking. Dankzij de grote ramen is er volop lichtinval en de ligging aan de tuin zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een contrasterend granieten donker werkblad en zwarte accenten. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waaronder de ouderslaapkamer: een rustig en licht vertrek waar je de dag ontspannen begint en afsluit. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. De badkamer is een plek waar comfort en stijl samenkomen. Gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een neutrale en rustige kleurstelling en heerlijk licht dankzij het grote kiepraam. Je beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en gemak hier hand in hand gaan. Tweede verdieping De ruime, multifunctionele zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw wensen in te richten. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas, 2015) en dankzij het grote dakraam valt er aangenaam veel daglicht binnen. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer, een comfortabele werkplek of een hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig, waardoor je hier niet alleen extra leefruimte, maar ook veel opbergmogelijkheden hebt. Achtertuin De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, met grote tuintegels en een groene border langs de schutting die zorgt voor een fijne balans tussen sfeer en gemak. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, terwijl de open ligging ervoor zorgt dat het zonlicht rijkelijk de tuin in valt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen of juist gezellig samen te komen. De houten berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein voor bewoners, waar één eigen parkeerplaats bij de woning hoort. Ideaal: altijd een vaste plek en nooit zoeken naar parkeerruimte. Goed om te weten: • De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A; • Intergas CV-installatie aanwezig (2015, eigendom); • Direct bij de bouw is deze woning uitgebouwd; • Aanwezigheid van luxe keuken en sanitair; • Er zijn kunststof raamkozijnen geplaatst; • Brede groenstrook aan de voorzijde van de woning; • Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (enkel voor buurtbewoners); • Aanvaarding in overleg. Een verzorgde en instapklare woning met een moderne afwerking, fijne leefruimtes en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle gemakken binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 492.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 504.200
3,04%
Annuellement
%
€ 24.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 492.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
