Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Boompjesgoed 14 A

3901MJ Veenendaal • Utrecht

Available

€ 492.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 504.200

Purchase price /m²: € 4.209

Photo Gallery

Boompjesgoed 14 A Veenendaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een woning tegen die direct opvalt door zijn verzorging en uitstraling, Boompjesgoed 14A is er zo één. Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar, waardoor je hier zonder omkijken kunt beginnen. Het enige wat jij nog hoeft te doen? Je meubels uitzoeken en verhuizen. Gebouwd in 2015, uitstekend geïsoleerd, uitgebouwd en voorzien van een eigen parkeerplaats: dit is comfortabel en zorgeloos wonen op z’n best. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Veenendaal met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het stadspark en medische faciliteiten liggen allemaal in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: het NS-station Veenendaal-Centrum en een bushalte zijn snel te bereiken en met de auto zit je zo op de A12 of A30. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op boompjesgoed14A.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: 112 m² • Energielabel A In het kort: • Moderne en instapklare woning; • Luxe keuken, van alle gemakken voorzien; • Drie ruime slaapkamers en grote zolder; • Eigen parkeerplek op achtergelegen parkeerplaats; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Dichtbij winkelcentrum en tal van voorzieningen. Indeling Begane grond Via de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en modern toilet kom je binnen in een woning die direct een verzorgde indruk maakt. Het toilet is stijlvol afgewerkt met accenttegels, een zwevend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is strak, eigentijds met een mooie laminaatvloer, strakke plinten en neutrale wandafwerking. Dankzij de grote ramen is er volop lichtinval en de ligging aan de tuin zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een contrasterend granieten donker werkblad en zwarte accenten. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waaronder de ouderslaapkamer: een rustig en licht vertrek waar je de dag ontspannen begint en afsluit. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. De badkamer is een plek waar comfort en stijl samenkomen. Gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een neutrale en rustige kleurstelling en heerlijk licht dankzij het grote kiepraam. Je beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en gemak hier hand in hand gaan. Tweede verdieping De ruime, multifunctionele zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw wensen in te richten. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas, 2015) en dankzij het grote dakraam valt er aangenaam veel daglicht binnen. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer, een comfortabele werkplek of een hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig, waardoor je hier niet alleen extra leefruimte, maar ook veel opbergmogelijkheden hebt. Achtertuin De achtertuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, met grote tuintegels en een groene border langs de schutting die zorgt voor een fijne balans tussen sfeer en gemak. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, terwijl de open ligging ervoor zorgt dat het zonlicht rijkelijk de tuin in valt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen of juist gezellig samen te komen. De houten berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Achter de woning bevindt zich een parkeerterrein voor bewoners, waar één eigen parkeerplaats bij de woning hoort. Ideaal: altijd een vaste plek en nooit zoeken naar parkeerruimte. Goed om te weten: • De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A; • Intergas CV-installatie aanwezig (2015, eigendom); • Direct bij de bouw is deze woning uitgebouwd; • Aanwezigheid van luxe keuken en sanitair; • Er zijn kunststof raamkozijnen geplaatst; • Brede groenstrook aan de voorzijde van de woning; • Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (enkel voor buurtbewoners); • Aanvaarding in overleg. Een verzorgde en instapklare woning met een moderne afwerking, fijne leefruimtes en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle gemakken binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 492.500

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 504.200

3,04%

Yearly

%

€ 24.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 492.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
112 m²
Content
415 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.