Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Bunzinglaan 13

3903CS Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Bunzinglaan 13 Veenendaal
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van een groen park met wandelpaden en speelgelegenheden staat deze sfeervolle eindwoning met een diepe, zonnige tuin en volop privacy. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Petenbos, aan de zuidrand van Veenendaal, ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en het prachtige bosgebied van Prattenburg. Deze eindwoning is voorzien van drie slaapkamers, een praktische L-vormige keuken en een volledig betegelde badkamer. De zonnige achtertuin op het zuidoosten zorgt voor veel zonlicht en is ideaal voor de heerlijke zomeravonden. Hier kun je heerlijk tot rust komen, genieten van een goed boek of samen met vrienden en familie een gezellige barbecue houden. Daarnaast heb je in de tuin een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte en een veranda. De wijk 'Petenbos' is een rustige kindvriendelijke wijk die erg geliefd is door het vele groen door de gehele wijk. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals speelveldjes, (basis)scholen en een wijkwinkelcentrum met een supermarkt. Toch wat meer boodschappen nodig? Dan ligt het centrum van Veenendaal op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken net als NS-station Veenendaal-Centrum. Tenslotte vind je op korte afstand de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of mountainbiken. Indeling Begane grond: Als je via de voortuin de woning binnenstapt, kom je direct in de hal. In de hal vind je de meterkast, een garderobekast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning, geniet je zo de hele dag van het natuurlijke licht en uitzicht op het groen aan de voorzijde. De massief houten vloer en nette afwerking zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra opbergruimte. In de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, komen plezier in koken en gebruiksgemak perfect samen. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is afgewerkt in een zwarte kleur. Daarnaast is de keuken van alle benodigde apparatuur voorzien. Zo heb je een oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en genoeg kastruimte voor al je keukengerei en voorraad. Kortom, een keuken die uitnodigt tot koken en genieten! Via de keuken bereik je de tweede hal met de trapopgang naar boven en een modern zwevend toilet met fontein. Eerste verdieping: Vanaf de vaste trapopgang op de begane grond, kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is erg ruim en over de gehele breedte van de woning gelegen. In de masterbedroom is er meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een slaapkamer welke ook goed te gebruiken is als werk- of studeerkamer. De moderne betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Met een krachtige regendouche kan je hier heerlijk een ontspannen douche nemen na een lange en drukke (werk)dag. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping hebben we via de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je een grote open ruimte met knieschotten en de aansluitingen van de wasapparatuur en de cv-ketelg, hier zou je met gemak nog een slaapkamer van kunnen maken. Ook vind je op deze verdieping nog een extra kamer. Deze kamer is erg ruim en voorzien van knieschotten en twee ingebouwde kasten. Ook is hier extra opbergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke en seizoensgebonden spullen. Kortom, in deze woning is echt geen gebrek aan opbergruimte! Tuin: De achtertuin is zowel bereikbaar via de achterom als via de deur in het tussenportaal. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van de zon. In de tuin is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek wat ideaal is om lekker te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich over de volle breedte een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opslaan voor gereedschap, fietsen, of andere opbergspullen. In de achtertuin vind je ook nog een veranda, waar je kan genieten in de warme zomeravonden. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning; - Uitstekend onderhouden; - Rolluiken en horren aanwezig; - Energielabel B; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Gelegen in de populaire wijk ''Petenbos''. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus vhr 35-40 Cooper (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3903

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.