Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Jac.P. Thijsselaan 90
3903EE Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.473
Galerie de photos
Description
Royaal wonen in een penthouse met uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Wonen met allure en ruimtegevoel, dat is precies wat dit unieke penthouse aan de Jac. P. Thijsselaan 90 u biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², verdeeld over twee woonlagen, geniet u hier van licht, uitzicht en privacy. De hoge plafonds en enorme raampartijen geven de woning een architectonisch karakter dat zelden voorkomt in dit segment. De woonkamer, met zijn open verbinding naar de eetkamer en keuken, ademt grandeur. Boven vindt u royale slaap- en werkkamers, een complete badkamer en een lichte overloop die uitkijkt op de living beneden. Het zonnige dakterras vormt de perfecte plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten, met vergaande uitzichten over de wijk en de groene omgeving. Het penthouse ligt in het geliefde en rustige Petenbos, een wijk waar ruimte, rust en groen samenkomen. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en speelplaatsen. De wijk staat bekend om haar nette uitstraling en de aanwezigheid van veel groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in enkele minuten op de Rondweg-West en de A12 richting Utrecht of Arnhem. Natuurgebied Kwintelooijen is op loopafstand van de woning, zodat u niet alleen uitkijkt over de Utrechtse Heuvelrug, maar deze ook daadwerkelijk beleeft! Begane grond Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u de ruimte. De royale entree met garderobe leidt u via dubbele openslaande deuren naar de indrukwekkende living, waar de 12 grote ramen direct de aandacht trekken. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via de brede raampartijen langs de hele lengte van de woonkamer. De zithoek is sfeervol en comfortabel, terwijl de open eethoek in directe verbinding staat met de keuken – ideaal voor lange diners of gezellige borrels. De keuken is uitgevoerd met granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht over de woonkamer en via het balkon de Utrechtse Heuvelrug, wat de open structuur van dit penthouse extra benadrukt. Via de gang komt u langs het toilet bij een grote woon-/werkruimte die ook als gelijkvloerse slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Aansluitend vindt u hier een ruimte badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De afwerking van de woning is modern en neutraal, met lichte wanden en een warme vloer die zorgt voor een rustige basis. Eerste verdieping De trap brengt u naar de bovenverdieping, waar de vide de begane grond visueel verbindt met de bovenzijde van de woning. Hier ervaart u het ruimtelijke ontwerp optimaal: licht en hoogte wisselen elkaar af. De overloop leidt naar twee grote slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het royale dakterras. Deze kamer voelt als een eigen suite, rustig gelegen en ruim opgezet, met voldoende ruimte voor welke inrichting dan ook. De andere slaapkamer is evenzo ruim opgezet met een mooi uitzicht. De derde kamer op deze etage is momenteel ingericht als hobbykamer, maar kan net zo goed dienst doen als bijvoorbeeld een rustige plek om u terug te trekken waarbij u niet het contact verliest met de woonkamer. De tweede badkamer is compleet met douche, wastafel en toilet, ideaal voor logees of thuiswonende kinderen. Een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur maakt deze verdieping compleet. Buitenruimte Het riante dakterras vormt een heerlijke buitenplek waar u volop privacy ervaart. Het uitzicht over de wijk en de groene omgeving maakt dit één van de fijnste plekken van het huis. Er is meer dan genoeg ruimte voor een ruime loungeset, eettafel en plantenbakken, zodat u in elk seizoen van de buitenlucht kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging en een ruime privéparkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex. Dit penthouse is niet zomaar een woning, maar een belevenis van ruimte, licht en comfort. Hier woont u royaal, met de luxe van een huis en het gemak van een appartement. Kom de unieke sfeer zelf ervaren en laat u verrassen door de speelse indeling, het uitzicht en de doordachte architectuur van de Jac. P. Thijsselaan 90 in Veenendaal. Algemene gegevens - Type woning: Penthouse - Bouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 2 - Parkeerruimte: parkeergarage en openbaar - Aanwezig: dakterras/berging/balkon - Dakterras ligging: Noord-Oost - Dakterras bereik: via slaapkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit (2020) - Verwarmvoorziening: Nefit (2020) - Voorzieningen: lift - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 201 m²
- Contenu
- 783 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 20-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
