Residents
70.799
Last year: 2026
Jac.P. Thijsselaan 90
3903EE Veenendaal • Utrecht
Available
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 5.473
Photo Gallery
Description
Royaal wonen in een penthouse met uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Wonen met allure en ruimtegevoel, dat is precies wat dit unieke penthouse aan de Jac. P. Thijsselaan 90 u biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m², verdeeld over twee woonlagen, geniet u hier van licht, uitzicht en privacy. De hoge plafonds en enorme raampartijen geven de woning een architectonisch karakter dat zelden voorkomt in dit segment. De woonkamer, met zijn open verbinding naar de eetkamer en keuken, ademt grandeur. Boven vindt u royale slaap- en werkkamers, een complete badkamer en een lichte overloop die uitkijkt op de living beneden. Het zonnige dakterras vormt de perfecte plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten, met vergaande uitzichten over de wijk en de groene omgeving. Het penthouse ligt in het geliefde en rustige Petenbos, een wijk waar ruimte, rust en groen samenkomen. Op loopafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportvoorzieningen en speelplaatsen. De wijk staat bekend om haar nette uitstraling en de aanwezigheid van veel groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in enkele minuten op de Rondweg-West en de A12 richting Utrecht of Arnhem. Natuurgebied Kwintelooijen is op loopafstand van de woning, zodat u niet alleen uitkijkt over de Utrechtse Heuvelrug, maar deze ook daadwerkelijk beleeft! Begane grond Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u de ruimte. De royale entree met garderobe leidt u via dubbele openslaande deuren naar de indrukwekkende living, waar de 12 grote ramen direct de aandacht trekken. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via de brede raampartijen langs de hele lengte van de woonkamer. De zithoek is sfeervol en comfortabel, terwijl de open eethoek in directe verbinding staat met de keuken – ideaal voor lange diners of gezellige borrels. De keuken is uitgevoerd met granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht over de woonkamer en via het balkon de Utrechtse Heuvelrug, wat de open structuur van dit penthouse extra benadrukt. Via de gang komt u langs het toilet bij een grote woon-/werkruimte die ook als gelijkvloerse slaapkamer in gebruik kan worden genomen. Aansluitend vindt u hier een ruimte badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De afwerking van de woning is modern en neutraal, met lichte wanden en een warme vloer die zorgt voor een rustige basis. Eerste verdieping De trap brengt u naar de bovenverdieping, waar de vide de begane grond visueel verbindt met de bovenzijde van de woning. Hier ervaart u het ruimtelijke ontwerp optimaal: licht en hoogte wisselen elkaar af. De overloop leidt naar twee grote slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het royale dakterras. Deze kamer voelt als een eigen suite, rustig gelegen en ruim opgezet, met voldoende ruimte voor welke inrichting dan ook. De andere slaapkamer is evenzo ruim opgezet met een mooi uitzicht. De derde kamer op deze etage is momenteel ingericht als hobbykamer, maar kan net zo goed dienst doen als bijvoorbeeld een rustige plek om u terug te trekken waarbij u niet het contact verliest met de woonkamer. De tweede badkamer is compleet met douche, wastafel en toilet, ideaal voor logees of thuiswonende kinderen. Een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur maakt deze verdieping compleet. Buitenruimte Het riante dakterras vormt een heerlijke buitenplek waar u volop privacy ervaart. Het uitzicht over de wijk en de groene omgeving maakt dit één van de fijnste plekken van het huis. Er is meer dan genoeg ruimte voor een ruime loungeset, eettafel en plantenbakken, zodat u in elk seizoen van de buitenlucht kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging en een ruime privéparkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex. Dit penthouse is niet zomaar een woning, maar een belevenis van ruimte, licht en comfort. Hier woont u royaal, met de luxe van een huis en het gemak van een appartement. Kom de unieke sfeer zelf ervaren en laat u verrassen door de speelse indeling, het uitzicht en de doordachte architectuur van de Jac. P. Thijsselaan 90 in Veenendaal. Algemene gegevens - Type woning: Penthouse - Bouwjaar: 2000 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 2 - Parkeerruimte: parkeergarage en openbaar - Aanwezig: dakterras/berging/balkon - Dakterras ligging: Noord-Oost - Dakterras bereik: via slaapkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit (2020) - Verwarmvoorziening: Nefit (2020) - Voorzieningen: lift - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,26%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (dubbel bovenhuis)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 201 m²
- Content
- 783 m³
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 20-10-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 43
3901GC Veenendaal
€ 415.000 k.k.
€ 4.940/m²
A+Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paddestoelenlaan 32
3903GG Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
State 37
3902CP Veenendaal
€ 449.500 k.k.
€ 3.842/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
