Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Klipper 43

3904SK Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 438.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 448.610

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Klipper 43 Veenendaal
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen aan het water, met volop ruimte en een moderne afwerking! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een tuin aan het water? Dan wil je deze kans niet missen. Deze instapklare TUSSENWONING combineert sfeer en comfort met praktische voordelen zoals vier slaapkamers, twee toiletruimtes, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een fijne ligging in een rustige, groene straat in Veenendaal-West. Of je nu een jong stel bent met toekomstdromen, een (samengesteld) gezin dat ruimte zoekt voor iedereen, of gewoon graag comfortabel woont op een centrale locatie: hier kan het allemaal! Binnen vind je een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een moderne keuken en badkamer en glad gestuukte wanden. En buiten? Daar wacht een fraai aangelegde tuin aan het water, waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet van het buitenleven. Voel je welkom om het zelf te komen ervaren! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de ruime L-vormige entreehal, waar je de meterkast, een garderobehoek, de toiletruimte en de trapopgang vindt. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en de witte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige plavuizen zorgen voor een nette en tijdloze uitstraling. Via een fraaie ‘staallook’ deur krijg je toegang tot de tuingerichte woonkamer. Hier vind je een praktische trap-/provisiekast en een deur die toegang geeft tot de tuin. Door het grote raamkozijn profiteer je niet alleen van een heerlijke lichtinval, maar kijk je ook leuk weg over de tuin en de aangrenzende waterpartij. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met bijpassend wandmeubel. In het wandmeubel zijn de koelkast, combimagnetron en vriezer ondergebracht en het lage, L-vormige gedeelte is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, plintverwarming, inductiekookplaat en een zwarte afzuigkap. De hoogglans witte fronten en het antracietkleurige kunststof aanrechtblad maken het geheel helemaal af! Samen bieden de woonkamer en de keuken 33m2 woonplezier! Afwerking begane grond Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer. De wanden zijn glad gestuukt en voorzien van hoge witte plinten. Ook het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. 1e Verdieping Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers hebben met 13m2, 12m2 en 7m2 bruikbare afmetingen en de grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte diepe vensterbank met daaronder praktische bergruimte. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast en in deze ruimte vind je een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels afgewerkt met witte wandtegels en deels met spuitwerk. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen. De badkamer is fraai ingericht met een houtlook wastafelmeubel met brede witte wastafel en spiegelkast, een houtlook wandmeubel, een handdoekenradiator en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen scheidingsscherm. Ook de afwerking mogen we zeker fraai noemen: 3 wanden zijn voorzien van witte tegels, 1 wand en de vloer zijn voorzien van antracietkleurige tegels en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Afwerking 1e verdieping De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn allen sausbaar en afgewerkt met hoge witte plinten. 2e Verdieping Op deze verdieping vind je een grote 4e slaapkamer en een 2e badkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en heeft aan weerszijden bergruimte achter knieschotten. Achter de op maat gemaakte boekenkast bevindt zich de Vaillant HR-cv-combiketel uit 2024. En die 2e badkamer… dat is natuurlijk ideaal met opgroeiende kinderen of logees! Deze badkamer is voorzien van een douche en een betegeld plateau met wastafel. De gehele badkamer is afgewerkt met grijs gemêleerde wand- en vloertegels en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Afwerking 2e verdieping De 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en sausbare wanden. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is ca. 12 meter diep en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten én aan het water. Zowel bij de achtergevel als bij de waterkant ligt een riant terras en daardoor heb je altijd wel een plekje om van zon of schaduw te genieten. Het terras aan het water bereik je via een brede betegelde trap en dit terras is voorzien van houten vlonderdelen, die ook als afscheiding tussen water en terras zijn gebruikt. Tussen de trap en beide terrassen ligt een verzorgd gazon. Bij de achtergevel vind je een buitenkraan en stopcontacten. Berging Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra, verlichting en een hoge, schuin aflopende nok, waardoor je een bergzolder zou kunnen creëren. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 109m2 Overige inpandige ruimte: ca. 7m2 Inhoud woning: ca. 399m3 Grondoppervlakte: 127m2 Bouwjaar: ca. 1976 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 25m2 Keuken: ca. 8m2 Berging: ca. 6m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 12m2 Slaapkamer III: ca. 7m2 Badkamer: ca. 5m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 17m2 Badkamer: ca. 2m2 Omgeving De Klipper ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loop-/fietsafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 438.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.610

2,78%

Annuellement

%

€ 21.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 438.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.