Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Middellaan 141
3904LG Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.527
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Wat is het heerlijk wonen aan de Middellaan 141 in Veenendaal! Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vind je hier alle ruimte voor het hele gezin. Denk aan minstens vijf volwaardige slaapkamers, een aparte kleed- of werkkamer, een speel-/kantoorruimte op de begane grond en twee moderne badkamers. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg houden van veel leefruimte. Duurzaamheid? Check! Het energielabel is een “B” en er liggen 12 zonnepanelen op de woning. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk die zeer geschikt is voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook winkels en supermarkten zijn dichtbij. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Arnhem binnen handbereik liggen. Ook de omgeving leent zich voor de actieve buitenmens. In de vroege ochtend een rondje joggen, overdag lekker mountainbiken of een fijne avondwandeling. De nabijgelegen bossen zijn uitnodigend! Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars. Indeling Via de entree met meterkast kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en de houtkachel zorgt op koudere dagen voor warmte en gezelligheid. Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als speelkamer voor de kinderen of als kantoor aan huis. De aanwezige inbouwkast maakt de kamer praktisch en netjes in te delen. Bovendien is er een directe doorgang naar de tuin, waardoor ook deze ruimte veel mogelijkheden biedt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier staat samen genieten centraal. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar het hele gezin of vriendenkring kan aanschuiven. De keuken zelf is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een strakke afzuigkap maken koken hier tot een feestje. Daarbij is er ook een airco (Daikin) en een elektrische verwarming aanwezig, zodat je de temperatuur altijd precies naar wens kunt regelen. Een absolute eyecatcher zijn de twee grote schuifpuien die volledig open kunnen. Hierdoor loopt de woonkeuken naadloos over in de achtertuin en geniet je optimaal van het binnen-buitenleven. In de zomer zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte; ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van veel lichtinval. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een fijn balkon met uitzicht over de achtertuin; een heerlijke plek om in de ochtend met een kop koffie te beginnen of juist in de avond nog even te ontspannen. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en heerlijk licht, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak en eigentijds uitgevoerd. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketelopstelling en een praktische wastafel. Op deze verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van fijne lichtinval en goed in te richten als slaap- of werkkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig, die zich uitstekend leent als inloopkast, strijkkamer of werkplek. Tot slot is er een extra zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar officieel aangemerkt als bergruimte. Dankzij de aanwezige airco is het hier het hele jaar door comfortabel. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groen, terrassen en een fijne zitkuil. Hier geniet je volop van privacy en rust. Dankzij de grote schuifdeuren vanuit de woonkeuken betrek je de tuin eenvoudig bij het woongedeelte. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1982. • De woning heeft een definitief energielabel B. • De woning heeft 12 zonnepanelen. • De woonoppervlakte bedraagt 163 m². • Er zijn in basis een vijftal slaapkamers aanwezig en twee onbenoemde ruimtes welke bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als kantoor- of hobbyruimte, deze worden momenteel gebruikt als slaapkamers. • De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. • De begane grond is voorzien van een fijne woonkeuken, ruime woonkamer, speel-/kantoorruimte, badkamer en voldoende opbergruimte. • De woning is voorzien van een oprit met garage en vliering! • Op korte afstand treft u een diversiteit aan scholen, winkels, sportaccommodaties en natuur. • Aanvaarding in overleg. • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Contenu
- 705 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderkruis 512
3902XP Veenendaal
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hermelijnlaan 96
3903CX Veenendaal
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waagmeester 22
3907KA Veenendaal
€ 430.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 87 F
3901RA Veenendaal
€ 279.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bomas 25
3905WG Veenendaal
€ 529.500 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Methorstheem 51
3907NE Veenendaal
€ 494.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cavansalaan 19
3903XC Veenendaal
€ 449.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 14 A
3904HN Veenendaal
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
