Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Oranjestraat 7
3905LA Veenendaal • Utrecht
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.250
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden monumentale TUSSENWONING brengt sfeer en historie samen: u woont hier namelijk aan een karakteristieke straat met kenmerkende leibomen en authentieke voorgevels. U geniet van verrassend veel comfort, met een lichte woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de groenstrook. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop zon en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een kantoor aan huis. De royale GARAGE van maar liefst 23 m² maakt het geheel extra aantrekkelijk. De ligging is gunstig, in de buitenring van het centrum van Veenendaal, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en scholen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A15 snel bereikbaar. Bouwjaar: 1905. Perceel: 175 m². Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: E. Indeling: Begane grond: via de groenstrook, het rustige voetpad en de groen aangelegde voortuin betreden we de entree van de woning. In de ontvangsthal zijn de meterkast (5 groepen) en de trapopgang naar de verdieping ondergebracht. De hal is afgewerkt met antraciete vloertegels en spachtelputz wandafwerking. Door een glazen paneeldeur betreden we de straatgerichte woonkamer. We zien dat hier een gezellige zithoek is gecreëerd rondom de sfeervolle gashaard. Doordat de woning aan de voorzijde vrij is gelegen aan een parkje, heeft u vanuit de zithoek een fraai uitzicht! Met een klein opstapje is de fijne woonkeuken in het midden van de woning te bereiken. Allereerst zien we hier een deur die toegang geeft tot de kelder van circa 4,5 m². Vervolgens zien we een L-vormige keukenopstelling die is afgewerkt met beukenkleurige fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron en een spoelbak. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een royale woonkeuken gerealiseerd. Er is volop ruimte aanwezig voor een eettafel. Ook bevindt zich hier een vaste kast die gebruikt wordt als voorraadkast en waarin de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer in een licht eiken kleurstelling en spachtelputz wandafwerking. Door een mooie paneeldeur met glas in lood is het achterportaal te bereiken. Deze biedt toegang tot de badkamer en de toiletruimte. De separate toiletruimte is afgewerkt met witte hoogglans wandtegels en antraciete vloertegels en is voorzien van een hangend toilet. De nette badkamer (3,6 m²) beschikt over dezelfde afwerking als de toiletruimte. Het vertrek is voorzien van een bad-/douchecombinatie met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel met kolomkast en een designradiator. Door het aanwezige raam kan er naast natuurlijk ventilatie ook mechanische geventileerd worden. Eerste verdieping: door middel van de vaste trap betreden we de overloop op deze verdieping. Op de overloop zien we een kleine wasbak met daarboven een spiegel en een inbouwspot. De hoofdslaapkamer (17,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. Dit ruime vertrek is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer zijn beide aan de tuinzijde gelegen en meten 7,4 en 6,0 m². Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt met een gestuct plafond met inbouwspots en daarnaast is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer in een eikenlook. Bergzolder: vanaf de overloop is de kleine bergzolder te bereiken. Hier is naast veel bergruimte ook de cv-combiketel (Remeha, 2005) ondergebracht. Tuin: de verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, een heerlijke plek om te zitten en te genieten van de zon. Verderop in de tuin zorgt een gazon, in combinatie met de groene erfafscheidingen, voor een prettige en beschutte sfeer met veel privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen garage van circa 23 m², die ook vanaf het achterpad met de auto bereikbaar is. Aan de tuinzijde beschikt de garage over een extra ruimte, die zich uitstekend leent als hobbyruimte of kantoor aan huis. Deze ruimte is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra en een praktische bergvliering. Naast de garage loopt een pad met poort naar het achtergelegen pad, wat zorgt voor een praktische en goed toegankelijke indeling van het geheel. Aanvullend: - het karakteristieke straatbeeld met authentieke gevels en bomen is door de gemeente beschermd, de woning is een gemeentelijk monument; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: augustus 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
