Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Petrus Planciusstraat 25
3902HX Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 479.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.940
Prix d'achat /m²: € 4.243
Galerie de photos
Description
Aan een rustig straatje in een jonge, groene wijk wacht een moderne tussenwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Met 113 m² woonoppervlakte, een energielabel A én een lichte, eigentijdse uitstraling, is dit de ideale plek voor starters én doorstromers die houden van comfort. En met drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin, zit je hier helemaal goed. Omgeving Deze woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk waar rust en groen hand in hand gaan. Kinderen spelen veilig op straat of in één van de speeltuinen, terwijl jij geniet van alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer, het ligt hier allemaal binnen handbereik. Ook rijd je binnen enkele minuten makkelijk de autosnelweg A12 op. Binnenkort opent de nieuwe fietstunnel naar Veenendaal-Oost, waardoor je nog sneller en makkelijker de oversteek maakt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op petrusplanciusstraat25.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 121 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met plek voor je jas en schoenen, een modern toilet en de trapopgang naar boven. Het is meteen duidelijk: dit huis is met zorg bewoond en onderhouden. De begane grond is voorzien van een natuurhouten vloer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de prettige ligging. De ruimte is verrassend breed, waardoor je gemakkelijk een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een inductiekookplaat, vernieuwde vaatwasser (2022), afzuigkap en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de eethoek. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk verrassend licht dankzij de grote ramen en gunstige ligging. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, waardoor je er moeiteloos een fijne kinderkamer, rustige werkkamer of sfeervolle hoofdslaapkamer van maakt. De nette afwerking en rustige kleuren maken het geheel bovendien direct instapklaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime douche, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel met opbergruimte. Tweede verdieping De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (2017, eigendom). Achtertuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging en diepte is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Bovendien biedt de zonnige voortuin op het zuiden de perfecte plek om in de ochtend of namiddag heerlijk te genieten van een kop koffie in de zon. Dankzij het ontbreken van overburen, geniet je hier van een blijvend vrij uitzicht en optimale privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende zitplekken voor gezellige borrelavonden of ontspannen momenten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Goed om te weten • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Maar liefst 10 zonnepanelen gelegen op het zuiden (2021); • Energiezuinig wonen met label A; • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021 en achterzijde in 2022; • Aanvaarding in overleg. Deze moderne tussenwoning combineert comfort, licht en ruimte op een fijne locatie. Of je nu starter bent of toe bent aan de volgende stap, hier voelt wonen gewoon goed. Enthousiast? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze verrassende woning graag live zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 479.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940
3,04%
Annuellement
%
€ 23.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-08-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
