Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Petrus Planciusstraat 25

3902HX Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 4.243

Photo Gallery

Petrus Planciusstraat 25 Veenendaal
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig straatje in een jonge, groene wijk wacht een moderne tussenwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Met 113 m² woonoppervlakte, een energielabel A én een lichte, eigentijdse uitstraling, is dit de ideale plek voor starters én doorstromers die houden van comfort. En met drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin, zit je hier helemaal goed. Omgeving Deze woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk waar rust en groen hand in hand gaan. Kinderen spelen veilig op straat of in één van de speeltuinen, terwijl jij geniet van alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer, het ligt hier allemaal binnen handbereik. Ook rijd je binnen enkele minuten makkelijk de autosnelweg A12 op. Binnenkort opent de nieuwe fietstunnel naar Veenendaal-Oost, waardoor je nog sneller en makkelijker de oversteek maakt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op petrusplanciusstraat25.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 121 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met plek voor je jas en schoenen, een modern toilet en de trapopgang naar boven. Het is meteen duidelijk: dit huis is met zorg bewoond en onderhouden. De begane grond is voorzien van een natuurhouten vloer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de prettige ligging. De ruimte is verrassend breed, waardoor je gemakkelijk een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een inductiekookplaat, vernieuwde vaatwasser (2022), afzuigkap en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de eethoek. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk verrassend licht dankzij de grote ramen en gunstige ligging. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, waardoor je er moeiteloos een fijne kinderkamer, rustige werkkamer of sfeervolle hoofdslaapkamer van maakt. De nette afwerking en rustige kleuren maken het geheel bovendien direct instapklaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime douche, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel met opbergruimte. Tweede verdieping De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (2017, eigendom). Achtertuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging en diepte is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Bovendien biedt de zonnige voortuin op het zuiden de perfecte plek om in de ochtend of namiddag heerlijk te genieten van een kop koffie in de zon. Dankzij het ontbreken van overburen, geniet je hier van een blijvend vrij uitzicht en optimale privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende zitplekken voor gezellige borrelavonden of ontspannen momenten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Goed om te weten • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Maar liefst 10 zonnepanelen gelegen op het zuiden (2021); • Energiezuinig wonen met label A; • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021 en achterzijde in 2022; • Aanvaarding in overleg. Deze moderne tussenwoning combineert comfort, licht en ruimte op een fijne locatie. Of je nu starter bent of toe bent aan de volgende stap, hier voelt wonen gewoon goed. Enthousiast? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze verrassende woning graag live zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
121 m²
Content
400 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3902

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.