Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Petrus Planciusstraat 25

3902HX Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.243

Galería de fotos

Petrus Planciusstraat 25 Veenendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig straatje in een jonge, groene wijk wacht een moderne tussenwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Met 113 m² woonoppervlakte, een energielabel A én een lichte, eigentijdse uitstraling, is dit de ideale plek voor starters én doorstromers die houden van comfort. En met drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin, zit je hier helemaal goed. Omgeving Deze woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk waar rust en groen hand in hand gaan. Kinderen spelen veilig op straat of in één van de speeltuinen, terwijl jij geniet van alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer, het ligt hier allemaal binnen handbereik. Ook rijd je binnen enkele minuten makkelijk de autosnelweg A12 op. Binnenkort opent de nieuwe fietstunnel naar Veenendaal-Oost, waardoor je nog sneller en makkelijker de oversteek maakt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op petrusplanciusstraat25.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: 113 m² • Perceeloppervlakte: 121 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met plek voor je jas en schoenen, een modern toilet en de trapopgang naar boven. Het is meteen duidelijk: dit huis is met zorg bewoond en onderhouden. De begane grond is voorzien van een natuurhouten vloer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de prettige ligging. De ruimte is verrassend breed, waardoor je gemakkelijk een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een inductiekookplaat, vernieuwde vaatwasser (2022), afzuigkap en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de eethoek. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk verrassend licht dankzij de grote ramen en gunstige ligging. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, waardoor je er moeiteloos een fijne kinderkamer, rustige werkkamer of sfeervolle hoofdslaapkamer van maakt. De nette afwerking en rustige kleuren maken het geheel bovendien direct instapklaar. De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime douche, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel met opbergruimte. Tweede verdieping De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (2017, eigendom). Achtertuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging en diepte is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Bovendien biedt de zonnige voortuin op het zuiden de perfecte plek om in de ochtend of namiddag heerlijk te genieten van een kop koffie in de zon. Dankzij het ontbreken van overburen, geniet je hier van een blijvend vrij uitzicht en optimale privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende zitplekken voor gezellige borrelavonden of ontspannen momenten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Goed om te weten • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Maar liefst 10 zonnepanelen gelegen op het zuiden (2021); • Energiezuinig wonen met label A; • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021 en achterzijde in 2022; • Aanvaarding in overleg. Deze moderne tussenwoning combineert comfort, licht en ruimte op een fijne locatie. Of je nu starter bent of toe bent aan de volgende stap, hier voelt wonen gewoon goed. Enthousiast? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze verrassende woning graag live zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.