Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Poortjesgoed 20
3901LC Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 5.500
Galerie de photos
Description
Soms kom je een plek tegen waar je direct voelt: hier kan ik iets bijzonders van maken. Poortjesgoed 20 is zo’n woning. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² biedt deze woning een solide basis voor wie zijn eigen woonverhaal wil schrijven. Compact, maar verrassend compleet. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige doeners met visie. Hier geef jij vorm aan hoe jouw thuis eruitziet, precies zoals jij het voor je ziet. De woning ligt in een rustige en groene buurt waar je ’s ochtends de vogels hoort en kinderen nog gewoon buiten spelen. Voor de deur vind je volop parkeergelegenheid, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen en sportverenigingen, een fijne setting voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: in het nabijgelegen centrum zijn meerdere supermarkten te vinden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien zó onderweg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle verbindingen naar omliggende steden. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op poortjesgoed20.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1963 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Perceeloppervlakte: 162 m² Indeling Begane grond Je stapt binnen via de voordeur in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast/trapkast met opbergruimte, het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Het is zo’n entree waar je jas aan de kapstok hangt en denkt: hier begint het. Praktisch en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een fijne, lichte ruimte waar je een gezellige zithoek creëert aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht dat gedurende de dag mooi naar binnen valt. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij de halfopen opstelling sta je hier niet afgesloten, maar juist in fijne verbinding met de eetkamer. Terwijl jij staat te koken, schuiven vrienden of kinderen gezellig samen aan tafel. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende kastruimte voor al je servies en voorraad. Zie je het al voor je? Een eigentijdse upgrade met een strak werkblad of een speelse tegelwand. De basis staat, jij brengt hier jouw smaak en stijl tot leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers van goed formaat (ca. 10,8 m², 8,2 m² en 6 m²). Iedere kamer heeft zijn eigen karakter en is helemaal naar wens in te richten, of je nu droomt van een ruime master bedroom, een vrolijke kinderkamer of een comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de raampartijen valt het daglicht hier prettig naar binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Praktisch detail: in de kast van de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Slim weggewerkt en toch binnen handbereik. De badkamer is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet. Met een slimme renovatie maak je hier een frisse, eigentijdse ruimte van waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Ook hier geldt: de basis staat, jouw ideeën maken het af. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Een praktische bergvliering die ideaal is voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping bevindt zich bovendien de cv-installatie. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke buitenruimte waar je met een beetje liefde een fijne plek van maakt. Stel je voor: een knusse loungehoek, een buitentafel voor lange zomeravonden en misschien wat groen dat langs de schutting omhoog klimt. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin, hier kan het allebei. Achter in de tuin vind je de berging: een onmisbare toevoeging die het buitenleven nét wat comfortabeler maakt. Hier stal je je fietsen veilig en droog, en berg je met gemak je tuinkussens, gereedschap of barbecue op. Goed om te weten • Energielabel: E • De woning is volledig voorzien van dubbelglas (m.u.v. badkamerraam) • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; • Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; • Aanvaarding in overleg. Poortjesgoed 20 is een woning met potentie, gelegen op een fijne plek waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een huis dat wacht op nieuwe energie, nieuwe ideeën en vooral: nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien en denken met je mee over de mogelijkheden. Wie weet open jij binnenkort hier de deur van jouw eigen thuis. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 257 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Smartline HRC (2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
