Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Schrijverspark 131 02

3901PG Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 257.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 264.500

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schrijverspark 131 02 Veenendaal
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en gezellig wonen op een centrale plek in Veenendaal! Op de derde woonlaag van een keurig appartementencomplex tref je dit lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zonnig balkon én een ruime eigen berging. Binnen vind je een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een keuken met toegang tot de badkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel C, waardoor je een solide basis hebt die je geheel naar eigen smaak kunt afwerken. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en rondom het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar tóch op loopafstand van het levendige centrum met winkels, horeca, sportfaciliteiten en het stadspark. Ook het station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en via het trappenhuis loop je naar de 3e woonlaag, waar wij nummer 131-II te koop aanbieden. Via het overdekte portaal bij de voordeur kom je binnen in de entreehal; deze is voorzien van een intercom en meter-/bergkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, de toiletruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met roomwitte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een oven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine. In een van de bovenkastjes is de HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2014) netjes weggewerkt. Via een harmonicadeur krijg je vanuit de keuken toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, een douchehoek en een granitovloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, antracietkleurige mozaïektegeltjes op de vloer en een sausbare structuurwandafwerking. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de galerijzijde; voorheen waren dit 2 afzonderlijke kamers, nu staan ze met elkaar in verbinding door middel van een toog. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam en de situering op het zuidoosten en is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is een heerlijk plekje om van het zonnetje én het uitzicht te genieten, want door het voorgelegen plantsoentje met speelveld kijk je leuk en vrij van je af. Afwerking: Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; uitsluitend het raamkozijn in de slaapkamer, beide balkondeuren en de voordeur zijn van hout. In de woonkamer en hal ligt een laminaatvloer en in de slaapkamers ligt tapijt. De wanden in de woonkamer, hal en in de slaapkamer aan de galerijzijde zijn afgewerkt met spachtelputz. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 61m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud woning: ca. 202m3 Bouwjaar: ca. 1963 Servicekosten: € 140,00 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 21m2 Keuken: ca. 6m2 Badkamer: ca. 2m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Balkon: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten hoofdentree met bel-/ brievenbussentableau en in de onderbouw bevindt zich voor ieder appartement een afzonderlijke berging. In de directe omgeving van het gebouw zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, is er een parkeervergunning nodig. De 1e bewonersvergunning kost € 50,78 per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost € 110,93 per jaar (bron: Gemeente Veenendaal). Omgeving Het appartement ligt in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart ophalen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: treinstation Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12/A30 en A15 snel bereikbaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 257.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 264.500

2,78%

Annuellement

%

€ 12.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 257.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
202 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.