Jump to content
Logo of Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Schrijverspark 131 02

3901PG Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 257.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.000

2% transfer tax (€ 5.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 264.500

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schrijverspark 131 02 Veenendaal
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Licht en gezellig wonen op een centrale plek in Veenendaal! Op de derde woonlaag van een keurig appartementencomplex tref je dit lichte 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zonnig balkon én een ruime eigen berging. Binnen vind je een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een keuken met toegang tot de badkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel C, waardoor je een solide basis hebt die je geheel naar eigen smaak kunt afwerken. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en rondom het complex zijn voldoende parkeermogelijkheden. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar tóch op loopafstand van het levendige centrum met winkels, horeca, sportfaciliteiten en het stadspark. Ook het station en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en via het trappenhuis loop je naar de 3e woonlaag, waar wij nummer 131-II te koop aanbieden. Via het overdekte portaal bij de voordeur kom je binnen in de entreehal; deze is voorzien van een intercom en meter-/bergkast en hiervandaan krijg je toegang tot de keuken, de toiletruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met roomwitte fronten en een antracietkleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een oven, gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast, spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine. In een van de bovenkastjes is de HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2014) netjes weggewerkt. Via een harmonicadeur krijg je vanuit de keuken toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, een douchehoek en een granitovloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, antracietkleurige mozaïektegeltjes op de vloer en een sausbare structuurwandafwerking. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de galerijzijde; voorheen waren dit 2 afzonderlijke kamers, nu staan ze met elkaar in verbinding door middel van een toog. De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam en de situering op het zuidoosten en is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is een heerlijk plekje om van het zonnetje én het uitzicht te genieten, want door het voorgelegen plantsoentje met speelveld kijk je leuk en vrij van je af. Afwerking: Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; uitsluitend het raamkozijn in de slaapkamer, beide balkondeuren en de voordeur zijn van hout. In de woonkamer en hal ligt een laminaatvloer en in de slaapkamers ligt tapijt. De wanden in de woonkamer, hal en in de slaapkamer aan de galerijzijde zijn afgewerkt met spachtelputz. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 61m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud woning: ca. 202m3 Bouwjaar: ca. 1963 Servicekosten: € 140,00 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 21m2 Keuken: ca. 6m2 Badkamer: ca. 2m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 11m2 Balkon: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten hoofdentree met bel-/ brievenbussentableau en in de onderbouw bevindt zich voor ieder appartement een afzonderlijke berging. In de directe omgeving van het gebouw zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Om parkeeroverlast van bezoekers van het winkelcentrum te voorkomen, is er een parkeervergunning nodig. De 1e bewonersvergunning kost € 50,78 per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost € 110,93 per jaar (bron: Gemeente Veenendaal). Omgeving Het appartement ligt in een groene omgeving, maar toch op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart ophalen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: treinstation Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12/A30 en A15 snel bereikbaar!

Mortgage berekenen

€ 257.500

Cost of copper (estimated): € 7.000

2% transfer tax (€ 5.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 264.500

3,07%

Yearly

%

€ 12.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 257.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-cv-combiketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.