Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

Steven Peltplantsoen 14

3907KL Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.685

Galerie de photos

Steven Peltplantsoen 14 Veenendaal
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: je opent ’s ochtends de voordeur terwijl de kinderen alvast vooruitrennen naar het groene, autovrije plantsoen voor het huis. Geen verkeer, geen drukte, alleen ruimte, rust en het geluid van spelende kinderen. Ondertussen geniet jij van een eerste kop koffie in de ochtendzon terwijl het licht langzaam de woonkamer binnenvalt. Welkom aan het Steven Peltplantsoen 14 in Veenendaal, een modern familiehuis waar comfort, duurzaamheid en gezinsleven moeiteloos samenkomen. Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: • Bouwjaar 2023 en volledig instapklaar • Energielabel A+++ • 127 m² woonoppervlakte op een perceel van 136 m² • Royale woningbreedte van 5,10 meter • Vijf volwaardige slaapkamers • Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, per zone regelbaar • 10 zonnepanelen en aangesloten op DEVO-stadsverwarming • Achterzijde voorzien van elektrische screens • Gehele woning voorzien van horren • Luxe open keuken met twee ovens, Amerikaanse koelkast en Quooker • Moderne badkamer met ligbad, regendouche en dubbel wastafelmeubel • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten • Automatisch beregeningssysteem, schaduwdoek en luxe tuinverlichting • Vrijstaande houten berging en praktische achterom • Gelegen aan een autovrij plantsoen met speeltuin direct voor de deur • Voldoende gratis parkeergelegenheid direct achter de woning Deze jonge eindwoning uit 2023 combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een manier die je direct voelt zodra je binnenstapt. Met een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 136 m² en een royale woningbreedte van 5,10 meter ervaar je overal in huis een opvallend ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woning is volledig instapklaar en gebouwd met oog op de toekomst. Dankzij energielabel A+++, volledige isolatie, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en aansluiting op het duurzame DEVO-stadsverwarmingsnetwerk woon je hier energiezuinig én comfortabel. Bovendien beschikt de woning op alle drie de woonlagen over vloerverwarming én vloerkoeling, volledig per zone regelbaar. Zo geniet je in elk seizoen van een perfect binnenklimaat. Voor extra wooncomfort is de achterzijde van de woning bovendien voorzien van elektrische screens en beschikt het gehele huis over horren. De ligging in de populaire wijk De Veenderij in Veenendaal-Oost maakt het plaatje compleet. Voor de woning ligt een breed, autovrij plantsoen met een ruime groene speeltuin waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De wijk staat bekend om haar moderne opzet met veel waterpartijen, groenstroken en speelveldjes. Op korte afstand vind je Restaurant De Fuut, een heerlijke plek om aan het water te genieten van een lunch, diner of drankje buiten de deur. Ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Winkelcentrum Buurtstede met onder andere Albert Heijn, Lidl en Kruidvat ligt op korte loopafstand, net als meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Natuurliefhebbers wandelen zo natuurgebied De Groene Grens in, terwijl ook de Utrechtse Heuvelrug en recreatiegebied Kwintelooijen vlakbij liggen. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg-Oost bereik je bovendien binnen enkele minuten de A12, A30 en A15. Steven Peltplantsoen 14 is veel meer dan alleen een woning. Het is een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar duurzaamheid en luxe samenkomen en waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. Een modern thuis dat volledig klaar is voor de toekomst. Benieuwd naar de enorme ruimte, het hoogwaardige comfort en de unieke ligging van deze prachtige woning? Neem dan direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de verzorgde entreehal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale leefruimte van circa 45 m² binnen. Dankzij de brede opzet van de woning voelt de woonkamer extra ruim aan en geniet je van veel natuurlijk licht. De tuingerichte woonkamer vormt een fijne plek voor lange avonden met familie en vrienden, terwijl je via de achterdeur direct de zonnige achtertuin bereikt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met een slimme Kast in Kast-trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een praktische parallelle opstelling. De keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en opbergruimte. Koken wordt hier een belevenis dankzij hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een Amerikaanse koelkast en een Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer waaronder de vloerverwarming en vloerkoeling subtiel zijn geïntegreerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer en beschikt eveneens over individueel regelbare vloerverwarming en vloerkoeling. De royale hoofdslaapkamer van circa 12,7 m² ligt aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer van circa 11,7 m² beschikt over een charmant Frans balkon en is perfect als ruime kinder-, tiener- of logeerkamer. De derde kamer van circa 5,3 m² is ideaal als babykamer, inloopkast of compacte thuiswerkplek. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voelt aan als een luxe wellnessruimte in eigen huis. Hier beschik je over een comfortabel ligbad, een royale inloop-regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Vanaf de royale voorzolder zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich ook een separate wasruimte en berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opslagruimte. Dankzij de slimme indeling zijn op deze verdieping nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 8,5 m² beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 7,6 m² is voorzien van een groot dakraam. Beide kamers zijn sfeervol afgewerkt, beschikken over vaste bergruimte achter de knieschotten en profiteren ook hier van vloerverwarming en vloerkoeling. Via de voorzolder bereik je met een vlizotrap bovendien de praktische vliering voor extra bergruimte. Exterieur: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een mooie combinatie van moderne bestrating en groene borders. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier al vroeg in de ochtend tot in de latere middag van de zon. Het automatische beregeningssysteem, het schaduwdoek en de luxe tuinverlichting zorgen voor extra comfort en sfeer. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zithoeken of een uitgebreide barbecue met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de praktische achterom bereik je direct het achtergelegen openbare parkeerterrein waar altijd voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3907

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.