Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Vrekenhorst 121

3905VS Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.451

Galerie de photos

Vrekenhorst 121 Veenendaal
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vrekenhorst 121 in Veenendaal-West vind je dit fijne appartement op de eerste verdieping, met een prachtig vrij uitzicht over het water en een zonnig balkon op het zuiden. Met twee slaapkamers, een vernieuwde keuken, eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond woon je hier comfortabel en praktisch. Een heerlijke plek voor iedereen die graag rustig woont met voorzieningen dichtbij. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige en groene wijk in Veenendaal-West, met winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station op loopafstand. Ook sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo heb je alle dagelijkse gemakken dichtbij, terwijl je thuis juist geniet van een groene omgeving, het water en een ontspannen woongevoel. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Vrekenhorst121.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond: Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Ideaal voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen die je liever niet in het appartement bewaart. Ook de eigen parkeerplaats is een fijne praktische plus. Appartement: Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal/entree, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier vind je ook de toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met de C.V.-opstelling. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, waardoor er direct een verzorgde basis ligt. De woonkamer is licht, prettig ingedeeld en heeft een uitzicht dat meteen opvalt. Door de ramen kijk je mooi uit over de waterpartij. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een boek in de middag of een rustig moment aan het einde van de dag. De elektrisch bedienbare screen zorgt bovendien voor extra comfort op zonnige dagen. De keuken is in 2021 vernieuwd en vormt daarmee een aantrekkelijke plus van dit appartement. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zodat koken hier prettig en overzichtelijk blijft. Dankzij het dakraam valt er mooi daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en frisse sfeer geeft. Ook is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. De tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee past de indeling goed bij verschillende woonwensen. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Alles is functioneel geplaatst, zodat je hier comfortabel de dag begint of juist rustig afsluit. De afwerking is eenvoudig en netjes, met ruimte om er op termijn je eigen stijl aan te geven. Goed om te weten • Het appartement heeft energielabel C; • Isolerende beglazing aanwezig; • Rookgasafvoer CV ketel vervangen • Kozijnen en glas voorzijde worden augustus / september vervangen door kunststof met HR++ glas • De keuken is vernieuwd in 2021; • Verwarming en warm water via Nefit combiketel; • De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen; • Eigen parkeerplaats aanwezig; • Eigen berging op de begane grond; • Servicekosten bedragen € 150,- per maand; • Projectnotaris: Olenz; • Aanvaarding in overleg; Vrekenhorst 121 is een licht en comfortabel appartement met een fijn uitzicht, twee slaapkamers en praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats en berging. Een verzorgde basis op een rustige plek in Veenendaal-West, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Ben je benieuwd of dit appartement bij jou past? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. We laten je de woning graag van binnen én van buiten ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.