Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Vrekenhorst 125

3905VS Veenendaal • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Ditters - Veenendaal

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.363

Galerie de photos

Vrekenhorst 125 Veenendaal
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een comfortabel appartement waar je alles op de begane grond hebt én kunt genieten van een riante tuin? Dan is Vrekenhorst 125 absoluut het ontdekken waard. Deze praktische benedenwoning biedt het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een verrassend grote buitenruimte. Met een slaapkamer, moderne badkamer (2024), open keuken en een fijne ligging in een rustige wijk, is dit een heerlijke plek voor starters of senioren. Hier woon je vrij, met uitzicht op groen en water, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk in Veenendaal-West, een buurt die geliefd is om haar prettige sfeer, het vele openbaar groen, waterpartijen en brede straten. Hier wonen jong en oud met zichtbaar plezier samen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Ellekoot voor je dagelijkse boodschappen en diverse sportvoorzieningen. Ook het NS-station Veenendaal-West ligt vlakbij, waardoor je in een mum van tijd in steden als Utrecht of Arnhem bent. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen ben je met de auto snel onderweg. Kortom, een praktische en fijne woonomgeving waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Dit appartement heeft een eigen website. Kijk op vrekenhorst125.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte: ca. 55 m² • Energielabel: C Indeling Het appartement Je stapt binnen via een verzorgde hal met garderobe, meterkast en een net toilet. Dit is meteen een fijne binnenkomer: overzichtelijk, praktisch én met directe doorgang naar de rest van de leefruimtes. De woonkamer voelt meteen aangenaam aan: licht, rustig en overzichtelijk. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De indeling is praktisch, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een fijne plek om te tafelen of te werken. Het uitzicht op het groen buiten zorgt voor een ontspannen gevoel. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de woonkamer. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte voor al je keukengerei, servies en voorraad. De slaapkamer is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een rustige, besloten plek in huis. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Het raam aan de achterzijde biedt zicht op de tuin, wat de kamer een fijne en lichte sfeer geeft. Een praktische én prettige plek om je even terug te trekken. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met stijlvolle zwarte details. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast – ideaal voor extra opbergruimte. Alles is overzichtelijk ingedeeld en netjes afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Buitenruimte En dan de buitenruimte, een verrassend pluspunt van dit appartement. De achtertuin is volledig bestraat met groene borders, waardoor het geheel er verzorgd en netjes uitziet. Er is volop ruimte voor een tuinset, zodat je hier fijn buiten kunt zitten of eten. Achterin bevinden zich een stenen berging, handig voor fietsen, tuinkussens en tuingereedschap én een houten berging voor extra opslag. Ook de voortuin is bestraat en biedt ruimte voor een gezellig zitje, perfect om van de zon te genieten wanneer die aan de voorzijde staat. Goed om te weten: • Voor dit appartement is energielabel C afgegeven; • CV-ketel uit 2021 (eigendom); • Voorzien van muur-en vloerisolatie; • Actieve VvE aanwezig, bijdrage €125,00 per maand; • Projectnotaris: Olenz; • Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij laten je dit leuke begane grond appartement graag live zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
194 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.