Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Willem Dreeshof 3

3904ES Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Willem Dreeshof 3 Veenendaal
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wat een licht en wat een ruimte. Deze moderne hoekwoning aan de rand van het centrum van Veenendaal is er eentje die je zelden tegenkomt. Met een riante dakterras op het zuiden, een eigen carport én die indrukwekkende vide in de woonkamer ademt deze woning klasse én comfort. Drie fijne slaapkamers, een nette afwerking en een fantastische ligging: hier komt alles samen. Gelegen op een rustig en verzorgde plek in Veenendaal, en toch sta je zo midden in het gezellige winkelhart. Of je nu de fiets pakt voor een boodschap, de kinderen naar school brengt of lekker sportief naar de sportschool wandelt: alles ligt op een steenworp afstand. Hier woon je stads, maar dan wel met de rust van een dorp. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op willemdreeshof3.nl. Specificaties • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: ca. 121 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Entree en hal Achter de stijlvolle gevel wacht een ruime en verzorgde entreehal. Hier tref je een nette toiletruimte aan, compleet met zwevend toilet en fontein, evenals een de meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de stenen berging: handig voor fietsen, tuinspullen of een voorraad aan schoonmaakmiddelen. Woonkamer Wat direct opvalt bij binnenkomst: de hoogte! De woonkamer is royaal opgezet en door de vide waanzinnig licht. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de strakke afwerking de ruimte modern houdt. De zithoek is uitnodigend en de eethoek sluit naadloos aan bij de open keuken. Dit is een ruimte om in te leven én te genieten. Keuken De open keuken is een echte eyecatcher. Hoogglans grijze fronten, een massief eikenhouten werkblad en luxe Miele-apparatuur maken koken hier tot een feestje. Met onder andere een stoomoven, inbouwkoffiemachine en 6-pits gaskookplaat heb je alles in huis voor een sterrenmaal. Direct aangrenzend vind je de bijkeuken, met doorgang naar de carport. Super praktisch! Eerste verdieping Slaapkamers De trap leidt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping, die niet alleen de toegang biedt tot het dakterras, maar ook leidt naar drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee gelijke kamers, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, en de ouderslaapkamer aan het einde van de gang, is heerlijk royaal en sfeervol. Badkamer De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning: fris en van alle gemakken voorzien. Met een ligbad, een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel kun je hier ontspannen in stijl. Daarnaast is er op deze verdieping een apart tweede toilet en een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en CV-ketel (2012). Voortuin en dakterras De fraai aangelegde voortuin biedt al direct een prettige entree. Maar de echte buitenbonus vind je boven: een zonnig dakterras op het zuiden van ca. 14 m². Zie je jezelf hier al zitten met een cappuccino of een goed glas wijn? Ook de carport (overdekt!) en de stenen berging maken de woning bijzonder praktisch en comfortabel. Goed om te weten • Riante vide en hoge plafonds voor een unieke woonbeleving • Moderne keuken met topapparatuur van Miele • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Zonnig dakterras op het zuiden • Overdekte carport en extra berging • Glasvezel aanwezig • Voorzien van 8 zonnepalen (315 WP per paneel) • CV-ketel Intergas uit 2012, eigendom • Aanvaarding in overleg. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging! Wij laten je deze prachtige woning graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.