Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Willem Dreeshof 3

3904ES Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Willem Dreeshof 3 Veenendaal
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Wat een licht en wat een ruimte. Deze moderne hoekwoning aan de rand van het centrum van Veenendaal is er eentje die je zelden tegenkomt. Met een riante dakterras op het zuiden, een eigen carport én die indrukwekkende vide in de woonkamer ademt deze woning klasse én comfort. Drie fijne slaapkamers, een nette afwerking en een fantastische ligging: hier komt alles samen. Gelegen op een rustig en verzorgde plek in Veenendaal, en toch sta je zo midden in het gezellige winkelhart. Of je nu de fiets pakt voor een boodschap, de kinderen naar school brengt of lekker sportief naar de sportschool wandelt: alles ligt op een steenworp afstand. Hier woon je stads, maar dan wel met de rust van een dorp. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op willemdreeshof3.nl. Specificaties • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte: ca. 117 m² • Perceeloppervlakte: ca. 121 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Entree en hal Achter de stijlvolle gevel wacht een ruime en verzorgde entreehal. Hier tref je een nette toiletruimte aan, compleet met zwevend toilet en fontein, evenals een de meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de stenen berging: handig voor fietsen, tuinspullen of een voorraad aan schoonmaakmiddelen. Woonkamer Wat direct opvalt bij binnenkomst: de hoogte! De woonkamer is royaal opgezet en door de vide waanzinnig licht. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de strakke afwerking de ruimte modern houdt. De zithoek is uitnodigend en de eethoek sluit naadloos aan bij de open keuken. Dit is een ruimte om in te leven én te genieten. Keuken De open keuken is een echte eyecatcher. Hoogglans grijze fronten, een massief eikenhouten werkblad en luxe Miele-apparatuur maken koken hier tot een feestje. Met onder andere een stoomoven, inbouwkoffiemachine en 6-pits gaskookplaat heb je alles in huis voor een sterrenmaal. Direct aangrenzend vind je de bijkeuken, met doorgang naar de carport. Super praktisch! Eerste verdieping Slaapkamers De trap leidt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping, die niet alleen de toegang biedt tot het dakterras, maar ook leidt naar drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee gelijke kamers, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, en de ouderslaapkamer aan het einde van de gang, is heerlijk royaal en sfeervol. Badkamer De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning: fris en van alle gemakken voorzien. Met een ligbad, een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel kun je hier ontspannen in stijl. Daarnaast is er op deze verdieping een apart tweede toilet en een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger en CV-ketel (2012). Voortuin en dakterras De fraai aangelegde voortuin biedt al direct een prettige entree. Maar de echte buitenbonus vind je boven: een zonnig dakterras op het zuiden van ca. 14 m². Zie je jezelf hier al zitten met een cappuccino of een goed glas wijn? Ook de carport (overdekt!) en de stenen berging maken de woning bijzonder praktisch en comfortabel. Goed om te weten • Riante vide en hoge plafonds voor een unieke woonbeleving • Moderne keuken met topapparatuur van Miele • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Zonnig dakterras op het zuiden • Overdekte carport en extra berging • Glasvezel aanwezig • Voorzien van 8 zonnepalen (315 WP per paneel) • CV-ketel Intergas uit 2012, eigendom • Aanvaarding in overleg. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging! Wij laten je deze prachtige woning graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.